Liguster 131853 AL HeilooZuiderloo

Dit object heeft een inhoud van 793 m³, een gebruiksoppervlakte van 211 m² en een perceeloppervlakte van 405 m²! Wonen in Zuiderloo betekent genieten van rust, ruimte en een sfeervolle woonomgeving met karakter. In deze jonge en geliefde nieuwbouwwijk in Heiloo vindt u deze prachtige woning, gebouwd in de charmante jaren ’30 stijl met de uitstraling van toen en het gemak van nu. De fraaie architectuur, het warme metselwerk en de keurig aangelegde tuin rondom zorgen voor een prettige eerste indruk. Achter deze karakteristieke uitstraling ervaart u modern en duurzaam wooncomfort. De woning is voorzien van een warmtepomp en maar liefst 14 zonnepanelen, waardoor u energiezuinig en toekomstbestendig woont met lage energielasten. U woont in een rustige, groene straat met volop privacy, terwijl voorzieningen, scholen, natuur en het strand zich op korte afstand bevinden. De royale ruime hal vormt een elegant begin van de woning. Dankzij de maatwerk inbouwkast met kapstok blijft de entree altijd verzorgd en opgeruimd. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast en de praktische wasruimte toegankelijk, evenals de doorgang naar de garages. De royale opzet en rustige uitstraling zorgen voor een prettige ontvangst voor bewoners en gasten. Vanuit de hal loopt u door naar de heerlijke woonkamer; een prachtige leefruimte met veel lichtinval en een prettige sfeer. De charmante ramen met roedeverdeling versterken het karakter van de woning en zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De woonkamer is bovendien afgewerkt met een massieve eiken houten vloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een op maat gemaakte kastenwand, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Het bijpassende tv-meubeldressoir vormt een fraai geheel, waarbij de televisie – welke ter overname wordt aangeboden – strak is geplaatst en de bedrading keurig is weggewerkt. De royale open keuken is een prachtige en ruim opgezette plek waar koken en genieten moeiteloos samenkomen. De witte kleurstelling vormt in combinatie met het stijlvolle Caesarstone werkblad een mooi contrast. Dankzij de vele laden en kasten beschikt u over volop bergruimte, waardoor boodschappen en keukenapparatuur netjes kunnen worden opgeborgen. De keuken is praktisch ingedeeld met een rechte wandopstelling met daarvoor een ruim kookeiland. Het kookeiland is voorzien van een Miele inductiekookplaat met een automatisch uit het blad omhoogkomende afzuigkap. Daarnaast is de keuken zeer compleet uitgerust met een Quooker, twee koelkasten en tweemaal drie vriesladen, ideaal voor wie veel opslagruimte wenst. Ook de vaatwasser is uiteraard aanwezig. Aan het kookeiland grenst een gezellige eetbar met ruimte voor twee krukken, perfect voor een snelle koffie of een borrel tijdens het koken. Bovendien is er voldoende plek voor een royale eettafel, waardoor deze keuken zich uitstekend leent voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee openslaande deuren, die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen de leefruimte en de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op naar boven. Hier treft u op de 1e verdieping maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat . De ruimtes bieden volop mogelijkheden; kiest u voor vier slaapkamers, een comfortabele werkplek, een hobbyruimte of wellicht een fijne chillkamer? De indeling laat zich geheel aanpassen aan uw woonwensen. Alle kamers zijn voorzien van praktische kasten, waardoor er extra opbergruimte aanwezig is en de ruimtes netjes en overzichtelijk blijven. Zowel deze verdieping als de tweede verdieping zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme, rustige uitstraling en een mooi geheel door de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een verzorgde, moderne stijl. Dankzij de vloerverwarming ervaart u hier extra comfort. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een verwarmde spiegel, evenals een tweede toilet. Een complete badkamer waar de dag ontspannen begint en eindigt. Op de eerste verdieping bevindt zich op de overloop een praktische lage schuifkastenwand, ideaal voor extra bergruimte. Vanaf de overloop leidt de trap u verder naar de tweede verdieping. Ook in de trapopgang naar de tweede verdieping zijn twee kasten ingebouwd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal is benut. De bovenverdieping baadt in natuurlijk licht dankzij de royale ramen en heeft een prachtige visgraatvloer die de elegantie van de ruimte benadrukt. Op deze verdieping kan worden geslapen, gewerkt of ontspannen. De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een prachtige vijfde slaapkamer en een tweede badkamer. De slaapkamer is royaal van formaat en sfeervol uitgevoerd, mede dankzij de twee dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De afwerking met houten details bij de opbergruimtes geeft de kamer een karaktervolle uitstraling. Daarnaast is er een op maat gemaakt meubel aanwezig en beschikt de kamer over zowel een kabelaansluiting als een UTP-aansluiting, ideaal voor werken, studeren of ontspannen. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze verdieping ook over een tweede badkamer. Ook hier zijn eikenhouten accenten verwerkt, wat zorgt voor een stijlvolle en bijzondere afwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche, een derde toilet en een wastafelmeubel met waskom en verwarmde spiegel, waardoor een beslagen spiegel tot het verleden behoort. De kranen in de kleur metal gun zijn strak in de muur geïntegreerd en geven de ruimte een moderne uitstraling. Voor ventilatie is mechanische afzuiging aanwezig en daarnaast zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Via de keuken bereikt u de prachtige tuinkamer, een lichte en uitnodigende ruimte die naadloos overgaat in de tuin dankzij grote schuifdeuren die volledig open kunnen. De kamer biedt veel flexibiliteit en kan worden benut voor uiteenlopende doeleinden: een loungeplek, eetkamer, speelruimte of werkplek. Dankzij de doordachte indeling en het directe contact met de buitenruimte vormt deze tuinkamer een stijlvolle uitbreiding van het wooncomfort, waar binnen en buiten op harmonieuze wijze samenkomen. De op het westen gesitueerde tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van gazon, meerdere terrassen en gevarieerde beplanting, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. De houten erfafscheiding zorgt voor privacy en een rustige uitstraling. Daarnaast is de tuin voorzien van bronbemaling met een druppelsysteem, wat het onderhoud vergemakkelijkt en ervoor zorgt dat het groen optimaal kan blijven groeien. De voormalige garage is bereikbaar via twee aparte loopdeuren met toegang aan zowel de voor- als achterzijde. Hoewel de ruimte niet geschikt is voor het stallen van een auto, is deze volledig geïsoleerde ruimte ideaal te gebruiken als berging, hobbyruimte of extra opslag. Parkeren met de auto kan comfortabel op eigen terrein. Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met de charme van de jaren ’30 en het gemak van nieuwbouw, gelegen in de geliefde wijk Zuiderloo? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde en jonge woonwijk Zuiderloo in Heiloo - Woning in charmante jaren ’30 stijl met het comfort van nieuwbouw - Energiezuinig en toekomstbestendig dankzij warmtepomp en 14 zonnepanelen - Royale woonkamer met massieve houten vloer en veel lichtinval - Op maat gemaakte kastenwand en bijpassend tv-meubeldressoir (tv ter overname) - Luxe en complete open keuken met kookeiland en Caesarstone werkblad - Meterkast met 11 groepen en 3x aardlekschakelaar, kookgroep - Maar liefst 5 slaapkamers met flexibele indelingsmogelijkheden - Twee moderne badkamers en in totaal 3 toiletten - Veranda met volledig te openen glazen wanden - Verzorgd aangelegde tuin met meerdere terrassen en veel privacy - Tuin voorzien van bronbemaling en druppelsysteem - Voormalige garage, ideaal als berging, hobbyruimte of opslag - Rustige, groene ligging met veel privacy en voorzieningen op korte afstand - Parkeren op eigen terrein - Nabij scholen, winkels, natuur, duinen en strand INHOUD: CA. 793 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 211 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 405 M²