Nicolaas Blokkerlaan 11853 AX HeilooZuiderloo

De sfeer en uitstraling van een herenhuis, modern comfort en een royale tuin die alle verwachtingen overtreft. Mooi wonen in het groen! Sommige woningen onderscheiden zich niet alleen door hun ruimte of ligging, maar ook door hun uitstraling. Door de sfeer, de verhoudingen en de vanzelfsprekende harmonie tussen binnen en buiten. Deze vrijstaande villa in Zuiderloo is daar een prachtig voorbeeld van. Met haar karakteristieke uitstraling, fraaie architectuur en hoogwaardige afwerking ademt de woning de sfeer van een statig herenhuis, terwijl het comfort en de voorzieningen volledig aansluiten bij de wensen van deze tijd. Een bijzonder geslaagde combinatie van karakter en eigentijdse luxe, met als absoluut kroonstuk de schitterende, volwassen tuin. Achter de stijlvolle uitstraling gaat een ruim woonhuis schuil met een royale leefruimte, vijf grote slaapkamers, een inpandige garage en een afwerkingsniveau dat in de details tot uitdrukking komt. Alles is hier gericht op comfortabel wonen, met volop ruimte voor samenzijn én privacy. De Nicolaas Blokkerlaan is een bijzonder geliefde, rustige laan in de groene en prettige woonomgeving van de wijk Zuiderloo in Heiloo. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het NS-station Heiloo is nabijgelegen, met een directe intercityverbinding naar Amsterdam. Met de auto bereikt u binnen circa 10 minuten de A9. En voor een heerlijke wandeling of een dagje uit liggen het strand en de duinen eveneens op korte afstand. Indeling: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Hier is parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's en is voorzien van een laadpaal. De woning beschikt daarnaast over een ruime inpandige garage. Begane grond: Via de stijlvolle entree betreedt u de ruime hal met garderobekast. De royale begane grond verrast direct met een prettige leefruimte, een fraaie afwerking en een sfeervolle uitstraling. De houten visgraatvloer vormt hierbij een prachtig geheel met de overige afwerking. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Dankzij de stijlvolle, geluidswerende taatsdeuren kan de woonkamer op elegante wijze worden verdeeld in een comfortabele zithoek (ca. 35,5 m²) en een ruim eetgedeelte/woonkeuken (ca. 32 m²). De luxe open keuken van Siematic vormt een echte blikvanger en is voorzien van een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een (stoom)oven, wijnklimaatkast en een Quooker. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de diepe, groene achtertuin. Via de openslaande deuren loopt u bovendien direct naar buiten. Eerste verdieping: De eerste verdieping is geheel voorzien van een houten vloer en beschikt over drie ruime slaapkamers. De royale master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische walk-in closet (ca. 6,5 m²). De moderne badkamer van (ca. 9,5 m²) is stijlvol en compleet uitgevoerd. Hier beschik je over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel met verlichting en een toilet. De vloerverwarming draagt bij aan het aangename comfort. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een prachtig uitzicht op de prachtige, groene achtertuin. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige kamers, ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier een extra berging/technische ruimte met onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig te worden omgebouwd tot een extra badkamer. Tuin: De achtertuin is zonder twijfel een van de meest bijzondere kwaliteiten van deze woning. Met een ligging op het zuidwesten, een diepte van ruim 35 meter en een oppervlakte van ca. 774 m² is hier sprake van een buitenruimte die je zelden aantreft. De tuin is onder architectuur aangelegd en met grote zorg en aandacht voor detail vormgegeven. Samen met een gerenommeerd hoveniersbedrijf hebben de bewoners destijds een bijzondere combinatie van reeds volwassen beplanting samengesteld. Het resultaat is een weelderige groene tuin met een rijk en natuurlijk karakter. Indrukwekkende platanen van 30 jaar oud, volgroeide fruitbomen, rozenstruiken en diverse groenblijvers geven de tuin diepte, structuur en een bijzondere sfeer. De beplanting zorgt voor beschutting en privacy, terwijl de verschillende seizoenen telkens een ander beeld opleveren. Er zijn meerdere plekken om in alle rust van de tuin en het buitenleven te genieten. Ook voor kinderen is er volop gelegenheid om buiten te spelen, de ingegraven trampoline staat klaar! De tuin beschikt over een sproei-installatie waarbij grondwater wordt opgepompt met behulp van een hydrofoor. Het bijzondere is vooral de combinatie van een jonge villa (2020) met een zeer royale tuin. De natuurlijke beschutting en de royale afmetingen geven het geheel een uitstraling die je niet vaak tegenkomt. Inpandige garage: De royale inpandige garage (ca. 24 m²) is voorzien van elektra en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt deze ruimte benut als extra bergruimte en voor het stallen van fietsen. Het is vooral de harmonie tussen de verschillende elementen die deze villa zo aantrekkelijk maakt. De statige uitstraling, de warme materialen, de aandacht voor detail en het volwassen groen rondom de woning vormen samen een geheel met een geheel eigen signatuur. Kortom, een villa met karakter en allure. Een plek waar kwaliteit voelbaar is, waar ruimte vanzelfsprekend is en waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van 774 m², woonoppervlakte van 217 m²; - Royale woonkamer en luxe Siematic woonkeuken; - Stijlvolle, op maat gemaakte, tegendraadse taatsdeuren met inbouwkasten; - Vijf royale slaapkamers; - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidwesten (ruim 35 meter diep); - Volwassen tuin met onder meer 30 jaar oude platanen, fruitbomen en rozenstruiken; - Sproei-installatie op basis van grondwater (hydrofoor); - 12 zonnepanelen; - Royale inpandige garage; - Gelegen aan een rustige, doodlopende laan, in Zuiderloo; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's en een laadpaal.