Nicolaas Blokkerlaan 61853 AX HeilooZuiderloo

Dit object heeft een inhoud van 778 m³, een gebruiksoppervlakte van 272 m² en een perceeloppervlakte van 518 m²! Deze prachtige vrijstaande villa is door zijn unieke aspecten en luxe uitstraling de parel van de wijk. Met mooie detaillering en stijl is deze woning een lust voor het oog! De energiezuinige woning (energielabel A+++) verkeert uiteraard in een zeer goede staat van onderhoud, is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, voorzien van een fraaie afwerking met vanzelfsprekend alle hedendaags woonplezier, isolatie en veiligheid. De begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping zijn uitgerust met vloerverwarming die individueel per ruimte kan worden geregeld. In combinatie met de aardwarmtepomp en maar liefst 27 zonnepanelen vormt dit een uiterst duurzaam en toekomstbestendig geheel, waarbij comfort en lage energielasten hand in hand gaan. Zodra u binnenstapt, wordt u direct verrast door de royale afmetingen van alle vertrekken in de woning. Het daglicht stroomt van alle kanten naar binnen en geeft iedere ruimte een open, lichte en ruimtelijke uitstraling. De prachtige zichtlijnen rondom versterken dat gevoel van vrijheid en ruimte. Het kost u hierdoor geen enkele moeite om meteen te genieten in deze sfeervolle ambiance. We beginnen de rondleiding in de ruime hal, een prettige binnenkomer met toegang tot het toilet, de eerste verdieping en de woonkamer. De naadloze gietvloer (merk Ode), die door de gehele woning is doorgelegd, vormt direct een rustige en moderne basis. Via de stijlvolle glazen deur stappen we de riante woonkamer binnen. Hier valt direct het overvloedige daglicht op dat via de grote raampartijen en de vier openslaande tuindeuren rijkelijk naar binnen stroomt. De doordachte indeling maakt het eenvoudig om hier uw ideale leefruimte te creëren. Een royale gezinsloungebank? Geen probleem. Een grote eettafel voor lange avonden tafelen? Meer dan genoeg plek. In deze living komen ruimte, licht en comfort op een prachtige manier samen. Vervolgens lopen we door naar de ruime open keuken, een plek waar u meteen zin krijgt om te koken. De diep blauwe kasten in combinatie met het warme walnoot geven de keuken een rijke uitstraling. Aan opbergruimte geen gebrek: volop kasten en lades zorgen ervoor dat alles netjes een plek heeft. De keuken is compleet uitgerust met een ruime koelkast, aparte vriezer, oven en een combi stoom-/oven . Het grote kookeiland vormt het gezellige middelpunt. Hier vindt u de spoelbak met Quooker, de vaatwasser en de inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een knusse eetbar met twee zitplaatsen. Een heerlijk plekje om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie, samen te ontbijten of gezellig aan te schuiven terwijl er gekookt wordt. We gaan door naar de 1e verdieping. De overloop en de 3 riante slaapkamers worden overgoten met daglicht dankzij de royale ramen. Deze kamers zijn, net als de rest van de woning, keurig afgewerkt met een gietvloer. De ouderslaapkamer is groots en beslaat de volledige breedte van de woning. Met zijn indrukwekkende omvang biedt de kamer ruimte in overvloed voor o.a. een kingsize bed en royale kastenwanden. Er heerst in alle kamers een uitnodigende en rustgevende sfeer. Hierbij biedt de flexibele indeling van de ruimtes de mogelijkheid om de slaapkamers ook naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als kantoor. En dan de werkelijk royale badkamer, uitgevoerd in natuurkleuren. Het tegelwerk is doorgetrokken tot aan het plafond, wat zorgt voor een strak geheel. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche waar u comfortabel de dag begint of juist ontspannen afsluit. Het stijlvolle wastafelmeubel met twee kranen en verwarmde spiegel biedt voldoende ruimte om u klaar te maken voor de dag. Geen ochtendstress meer, want er is genoeg plek voor iedereen. Dankzij de vloerverwarming geniet u van heerlijk warme voeten, terwijl de designradiator ervoor zorgt dat handdoeken snel weer droog zijn. Extra praktisch: het tweede toilet bevindt zich apart op de overloop. Indien u graag nog meer ruimte tot uw beschikking wil…, loopt u dan even door naar de 2e verdieping. De overloop leidt naar twee royaal bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn niet alleen groot van formaat, maar worden ook verlicht door de extra dakramen, waardoor natuurlijk licht op prachtige wijze naar binnen valt. De ruimte in de slaapkamers biedt de mogelijkheid voor diverse inrichtingsmogelijkheden en meubelopstellingen. Of het nu gaat om het creëren van een slaaphoek, zithoek, werkplek of speelkamer; de veelzijdigheid van deze kamers maakt het mogelijk om ze aan te passen aan de behoeften van de nieuwe bewoners. We lopen door naar de (2e) badkamer. Ook deze badkamer is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, radiator en 3e toilet. Ook hier geen last van koude voeten dankzij de vloerverwarming. Wat wilt u nog meer!? Op deze verdieping treft u tevens een praktische technische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting, de omvormer, pompinstallatie en warmteterugwinunit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie overkapping met elektrisch verstelbare lamellen. Hiermee bepaalt u eenvoudig zelf de hoeveelheid zonlicht en schaduw in de woning. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer loopt u zo de veranda in. Een heerlijke plek om beschut te zitten. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De achtertuin is sfeervol en verzorgd aangelegd, geheel in stijl met de woning. De combinatie van bestrating, gazon en beplanting zorgt voor een prettige balans tussen groen en gebruiksgemak. Dankzij de aanwezige pompinstallatie voor de besproeiing blijft de tuin eenvoudig in optimale conditie. Als bijzonder extra beschikt de tuin over een houten sauna, waarmee u het wellnessgevoel gewoon naar uw eigen achtertuin haalt. Een fijne plek om te ontspannen en tot rust te komen, midden in uw eigen groene omgeving. De woning is gelegen in Zuiderloo, een ruim opgezette nieuwbouwwijk die de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 ademt, maar met het comfort en de duurzaamheid van nu. Een wijk waar het werkelijk heerlijk wonen is: groen, rustig en kindvriendelijk, met een open en verzorgde uitstraling. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Heiloo biedt een gevarieerd winkelaanbod, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast ligt Alkmaar op korte afstand, met haar historische binnenstad, uitgebreide winkelmogelijkheden en diverse culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via diverse uitvalswegen zijn steden als Haarlem en Amsterdam eenvoudig te bereiken. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en fitnesscentra bevinden zich op loop- en fietsafstand van de wijk. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een ideale locatie. Bos, duinen en het strand liggen op korte fietsafstand. Hier woont u rustig en ruim, met stad, natuur en voorzieningen in perfecte balans. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa met luxe uitstraling en hoogwaardige afwerking • Energielabel A • Voorzien van aardwarmtepomp • 27 zonnepanelen • Volledige woning voorzien van vloerverwarming (individueel regelbaar per ruimte) • Naadloze gietvloer (merk Ode) door de gehele woning • Zeer royale maatvoering en veel daglichttoetreding • Riante living met vier openslaande deuren • Luxe open keuken met kookeiland en eetbar • In totaal 5 ruime slaapkamers • Twee complete badkamers • Praktische technische ruimte met o.a. warmteterugwinunit en omvormer • Overkapping met elektrisch verstelbare lamellen • Veranda bereikbaar via openslaande deuren • Sfeervol aangelegde achtertuin met besproeiingspomp • Garage met loopdeur en elektrische sectionaaldeur • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Zinken hemelwaterafvoeren • Gelegen in de populaire wijk Zuiderloo (jaren ’30 uitstraling, modern comfort) • Heiloöerbos, diverse winkels, supermarkt en NS station zijn op korte afstand • European School in Bergen en Supreme College Nederland (VWO niveau) in Castricum • Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen • Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand INHOUD: CA. 778 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 208 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 43 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 21 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 518 M²