Oudburgerlaan 301852 KP HeilooZuiderneg

Een goed onderhouden en prima afgewerkte gezinswoning met een tuin op het zuiden en een berging in een groene- en ruim opgezette woonomgeving in Heiloo-West! Deze woning is gelegen op een perceel van 128 m2 eigen grond en is zowel aan de voorzijde (door het plantsoen) als aan de achterzijde mooi vrij gelegen. Vanuit de woonkamer loop je door de openslaande deuren zo de tuin in. De badkamer en keuken zijn in eigentijdse kleurstellingen en compleet uitgevoerd. De zeer ruime 2e verdieping kan ook ingedeeld worden in 2 (slaap)kamers want aan de achterzijde is eventueel een dakkapel te plaatsen waardoor je totaal 5 (slaap)kamers kan realiseren. En dan de locatie, de Oudburgerlaan; ideaal gelegen op loopafstand van voorzieningen als Winkelcentrum ’t Hoekstuk (met onder meer 2 supermarkten), basisscholen, het Stationscentrum (met NS station, winkels, gezellige horeca etc.), verschillende sportcomplexen en het uitgestrekte recreatiegebied de “Noorder- en Zuiderneg”/”Het Maalwater”. En wil je naar het strand of de uitgestrekte duinen, spring op de fiets en je bent er zo! Ook de uitvalswegen naar de Randstad, Schiphol en gezellige steden als Alkmaar en Haarlem zijn binnen handbereik. Interesse?! Kom kijken, je bent van harte welkom! Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m2. Externe bergruimte: 7 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, bergkast, keuken in hoekopstelling aan de voorzijde voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits kookplaat en afzuigkap en de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; 1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming en 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met opstelplaats c.v.-unit (geplaatst in 2017) en bergruimte en 4e slaapkamer met een groot dakraam. De tuin is gelegen op het zuiden heeft daardoor een uitstekende zonligging, de tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en is bereikbaar via een achterom. In de tuin vind je een stenen berging met elektra. De deur van poort èn van de berging is extra breed; ideaal voor een bakfiets of motor. Bijzonderheden: De voor- en achtergevel is gereinigd en opnieuw gevoegd; Energielabel B; Uitwendig schilderwerk is uitgevoerd in 2023/2025;. Zonnescherm aan de achterzijde; Aanvaarding in overleg.