Pijlemeeth 311851 EE HeilooPlan Oost

### PIJLEMEETH 31 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 457 m³, een gebruiksoppervlakte van 144 m² en een perceeloppervlakte van 160 m²! Bent u op zoek naar een stijlvolle en ruime eengezinswoning? Dan bent u bij de Pijlemeeth 31 in Heiloo aan het juiste adres! Deze woning straalt een en al sfeer en ruimtelijkheid uit en is werkelijk keurig afgewerkt. Het huis biedt alles wat nodig is voor optimaal woongenot: een ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer met een houtkachel, een open keuken, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige westen. Kortom, een ideale woning waar u zó in kunt trekken. De voortuin met berkenboom nodigt uit om van de ochtendzon te genieten en biedt ruimte om fietsen te stallen. Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer wordt u direct verrast door de ruimte en de prettige lichtinval dankzij de erker aan de voorkant van de woning en de achthoekige lichtkoepel in de aanbouw. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een houtkachel, perfect voor knusse winteravonden. De grenenhouten vloer en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een directe verbinding met binnen en buiten, wat zeker in de zomermaanden ideaal is. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. Dankzij het open karakter blijft u in contact met de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de bijkeuken als de hal. De bijkeuken biedt ruimte voor een kastenwand en beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Een kleine lichtkoepel zorgt voor prettige lichtinval. De woning beschikt over vier slaapkamers, verspreid over de eerste verdieping en de zolder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en een eigen wastafel. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een handige inbouwkast. De derde slaapkamer op deze verdieping is perfect te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De sfeervolle badkamer op dezelfde verdieping is uitgevoerd in warme natuurlijke materialen en is daardoor een perfecte plek om te kunnen ontspannen. Hier bevinden zich een tweede toilet, dubbele wastafel, douche en bad. De tweede verdieping is optimaal benut en biedt een vierde, ruime en lichte slaapkamer met dakkapel en dakraam. Deze kamer is een heerlijke plek om je terug te trekken met een goed boek. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte en op dezelfde verdieping bevindt zich nog een ruime separate berging waar ook de boiler aanwezig is. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Deze is met zorg aangelegd en organische vormen geven de tuin een speelse en romantische uitstraling. Elk seizoen in de tuin is anders en zelfs in de winter staat er iets in bloei. De krentenboom, de rode prunus die door de pergola heen groeit, de wand met rozen en passiebloemen geven kleur en levendigheid. De ligging op het westen zorgt voor middagen vol zon, wat de tuin tot een ideale plek maakt om te ontspannen of gezellig samen te eten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime, geïsoleerde schuur, compleet met elektriciteit en een vliering. Dit maakt de schuur niet alleen geschikt voor opslag, maar ook voor het uitoefenen van hobby’s en kan zelfs als werkruimte worden ingericht. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in de populaire wijk ‘Plan Oost’. Deze parkachtige wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, het vele groen en vijverpartijen en ligt op loopafstand van wandelgebieden zoals: de Karremel, landgoed ter Coulster en het Heilooërbos. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het NS-station van Heiloo ligt dichtbij. Met het strand en de duinen van Egmond aan Zee in de buurt, het centrum van Alkmaar op circa 15 minuten fietsen en Amsterdam op 30 minuten met de trein, is er altijd iets leuks te beleven vanuit de Pijlemeeth 31 in Heiloo! Bijzonderheden: - Karakteristieke instapklare tussenwoning - Woonkamer voorzien van houtkachel - Veel lichtinval dankzij erker en lichtkoepels - Praktische bijkeuken met wasbak en tuindeur - Vier slaapkamers - Slaapkamer aan de voorzijde met balkon - Aparte berging op zolder - Basisschool in de nabije omgeving - Tuin op het westen - Heiloöerbos en diverse winkels, supermarkt, NS station zijn op korte afstand - Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen - Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand - Meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars - C.v. ketel Intergas HR 2018 INHOUD: CA. 457 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 138 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 3 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 9 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 160 M²