Rechte Hondsbosschelaan 51851 HL HeilooTuindorp

### RECHTE HONDSBOSSCHELAAN 5 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van m³, een gebruiksoppervlakte van 101 m² en een perceeloppervlakte van 275 m²! Op een charmante en rustige plek, op loopafstand van het gezellige centrum van Heiloo, staat deze sfeervolle vrijstaande woning aan de Rechte Hondsbosschelaan 5. Een huis dat niet alleen knusheid uitstraalt, maar ook verrassend veel mogelijkheden biedt. Met een voortuin die u verwelkomt en een fijne ligging in een rustige straat, voelt dit meteen als thuiskomen. Met onder andere een woonkamer die via openslaande deuren in verbinding staat met de achtertuin, werk-/slaapkamer, een ruime bijkeuken en een heerlijke diepe tuin, zijn alle ingrediënten aanwezig om hier vele jaren met plezier te wonen en mooie herinneringen te creëren. Bij binnenkomst via de hal vindt u het toilet met fonteintje, de kelderkast en de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan de voor- en zijkant. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl u aan de achterzijde dineert met uitzicht op de tuin via openslaande deuren. De vloer met “boeren”-plavuizen en het gestuukte plafond geven de ruimte een warme uitstraling. De keuken is praktisch ingericht met een vierpits gaskookplaat, koelkast, vriezer en een oven – alles wat u nodig heeft om de dagelijkse maaltijd of een uitgebreid diner te bereiden. De diverse boven- en onderkasten bieden volop bergruimte, zodat u pannen, servies en voorraad netjes kunt opbergen. Tijdens het koken kijkt u bovendien prettig naar buiten dankzij het zijraam, en door de open opstelling blijft u altijd in contact met de woonkamer en het eetgedeelte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met lichtkoepel, waar u alle praktische voorzieningen vindt: aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaatwasser, een stortbakje en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit hier bereikt u een verrassend royale werk-/slaapkamer. Dankzij de afmetingen van de bijkeuken én deze extra kamer kunt u hier eenvoudig een levensloopbestendige indeling realiseren. Denk aan een slaapkamer en badkamer op de begane grond, of natuurlijk gewoon een fijne werk- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde extra ruimte heeft dankzij een dakkapel. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen smaak en behoefte in te richten. De badkamer is netjes onderhouden en afgewerkt met licht tegelwerk, waardoor de ruimte fris en ruimtelijk oogt. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen afsluiting in de avond. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Dankzij het raam profiteert de badkamer bovendien van natuurlijk daglicht en ventilatie. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolderberging bereikbaar. Een praktische ruimte die uitermate geschikt is voor het opbergen van koffers, de kerstcollectie of de ski-uitrusting. De achtertuin is diep, noordelijk gelegen en verrassend speels ingericht met een zitkuil. Een perfecte plek om in de zomer verkoeling te vinden of in de winter met een warme chocomel de buitenlucht te trotseren. Via de tuin bereikt u ook de royale carport, ideaal voor het parkeren van de auto op eigen terrein, ook bereikbaar via het recht van overpad aan de zijkant van de woning. De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkelcentrum ’t Loo, de bekende ijssalon van Noord-Holland, gezellige terrasjes, restaurants en theater De Beun. Het NS-station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsen, met directe treinverbindingen richting Haarlem en Amsterdam. En in uw vrije tijd? Dan wandelt u door de bossen, fietst u naar het strand voor een frisse duik, loopt u hard langs de kustlijn of zoekt u de levendigheid van Alkmaar op – allemaal binnen handbereik. Wilt u een heerlijke woonomgeving combineren met winkels en voorzieningen dichtbij? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Bijzonderheden: • Charmante vrijstaande woning • Woonkamer voorzien van sfeervolle speksteen houtkachel • Royale bijkeuken met lichtkoepel • De aanbouw is voorzien van vloerverwarming • Werkkamer op de begane grond met openslaande tuindeuren • Mogelijkheid tot creëren van een levensloopbestendige woning • Vanuit de tuin toegang tot een carport • Recht van overpad bij naastgelegen terrein • Zes zonnepanelen voor duurzame energie • Op korte afstand van de dorpskern van Heiloo gelegen • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (betreft ervenkwestie) • Meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars • Cv-ketel Intergas HR, 2023 INHOUD : CA. 347 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 98 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 4 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 275 M²