Sandecamplaan 391851 XJ HeilooOud Zuid

Prachtig gelegen! Vanuit dit heerlijke fors uitgebouwde Helft van Dubbel woonhuis met riante dakopbouw (2008) heeft u alles binnen handbereik. De woonoppervlakte is maar liefst 167 m². Wonen in deze wijk in Heiloo betekent dat u woont in een groene en ruim opgezette woonwijk, waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen op de diverse speelveldjes. Verder vind je op slechts een steenworp afstand winkels en ook een NS-station en diverse scholen liggen op korte afstand. Deze royale woning is mooi gelegen op een hoek op een ruim perceel met een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Het woonhuis is aan de achterzijde riant uitgebouwd met een kunststof schuifpui, grote raampartijen waardoor de woonkamer veel lichtinval heeft. Aan de uitgebouwde zij-kant is een zeer verrassende ruimte met o.a. een praktische bijkeuken met aansluitingen, zit/tv/werkkamer met lichtkoepels en een ruime slaapkamer met complete badkamer, eveneens met lichtkoepel. Bijzonderheden: - aanbouw: 2000; - dakopbouw: 2008; - 14 zonnepanelen: 2014; - platte dak vernieuwd: 2021; - slaap- en badkamer op de begane grond; - pomp in de tuin; - muur naar buren extra geïsoleerd; - gevel gereinigd en opnieuw gevoegd: 2006; - Energielabel C; - vloerverwarming in de badkamer; - achterzijde vrije ligging aan groenstrook. Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 169 m²! Perceel: 288 m² Inhoud: 566 m³ De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en kelderkast. Gezellige woonkamer met centraal het eetgedeelte en aan de achterzijde een heerlijke tuingerichte zithoek. Aan de voorzijde de open keuken (U-vorm)met diverse apparatuur. Via de glazen deuren bereikt u een multifunctionele ruimte die voor vele doeleinden geschikt is, deze geeft ook toegang tot de praktische bijkeuken/berging met aansluitingen. Aan de achterzijde de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer met wastafel, toilet en douche maken het geheel compleet. 1e Verdieping: overloop, 1 zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (eenvoudig terug te brengen naar 2). De 2e slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde. De nette badkamer heeft een toilet, ligbad en wastafelmeubel. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, door de dakopbouw een zeer riante slaapkamer of atelier met veel lichtinval, nokhoogte 3,21 m en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: de besloten, zonnige en groen aangelegde achtertuin is op het ZUID-WESTEN gelegen en biedt veel privacy. De achterzijde ligt geheel vrij. Ook de voortuin is keurig aangelegd. Kortom een heerlijk ruime gezinswoning op een super locatie die wij graag aan u laten zien.