Van der Veldenstraat 41851 HS HeilooTuindorp

In dit rustige en karakteristieke straatje met slechts 10 huisadressen, midden in het hart van Heiloo, kijkt deze twee-onder-een-kapwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten uit naar haar volgende avontuur, samen met haar toekomstige bewoners. De woning beschikt over een heerlijke doorzonwoonkamer, een open moderne keuken, een riante bijkeuken, vier slaapkamers en die zonnige achtertuin. De ligging is centraal, in de wijk Heiloo-Midden. Winkelcentrum ’t Loo, het NS-station, restaurants en het Heilooër Bos liggen op loopafstand en ook het gemeentebos is dichtbij. Heiloo is een van de groenste gemeenten van ons land, met bomenrijke lanen, parken en het Heilooër Bos. Hier is volop ruimte om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Liever de stad of het strand opzoeken? Het bruisende Alkmaar, met haar historische centrum, diverse winkels en restaurants, ligt op fietsafstand, net als het strand van Egmond aan Zee. Indeling: Begane grond: Ruime hal met trapopgang naar de verdieping, moderne toiletruimte met toilet en urinoir en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is riant (ca. 32,5 m²) en heerlijk licht dankzij de ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De brede houten vloerdelen en sfeervolle houtkachel zorgen voor een gezellige sfeer. Op koude winterdagen verwarmt de houtkachel de gehele woonkamer. Aan de achterzijde geeft de woonkamer via de hardhouten schuifpui toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken (ca. 11 m²). Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt over een stenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, inbouwoven, elektrische kookplaat, afzuigkap en dubbele wasbak. De aangrenzende bijkeuken (ca. 16,5 m²) is bereikbaar vanuit de woning, de zijtuin en de achtertuin. De ruimte biedt plaats aan de opstelling voor wasmachine en droger en is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt, maar wel graag bij de hand hebt. Via de bijkeuken, die is voorzien van vloerverwarming, is ook de aangebouwde berging (ca. 5 m²) bereikbaar. Bergruimte te over dus! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer (ca. 4,5 m²), voorzien van praktische grote vloer- en wandtegels, vloerverwarming, een designradiator, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer (ca. 10 m²). De andere twee slaapkamers (ca. 9 m² en ca. 10 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Zolder: Op de zolderverdieping, onder de sfeervolle schuine kap van de woning, is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Achtertuin: Ontspannen doe je hier in de riante achtertuin van maar liefst ca. 119 m², gelegen op het zuidwesten. De rustige ligging van de straat zorgt ervoor dat je hier heerlijk tot rust kunt komen. De tuin is omsloten en groen, beschikt over meerdere plekken om van de zon te genieten en beschikt over een heuse sauna en hottub! Bijzonderheden: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een unieke plek; - Open keuken met aangrenzende riante bijkeuken; - Badkamer met tweede toilet en inloopdouche; - Vloerverwarming in bijkeuken, toilet en badkamer; - 16 zonnepanelen (4230 WP vermogen); - Tuin voorzien van sproei-installatie d.m.v. bron en pomp; - 1000 liter HWA tank onder de bijkeuken, handpomp bedienbaar; - Het winkelcentrum 't Loo is op loopafstand gelegen; - Aanvaarding in overleg.