Vredenoord 221852 WC HeilooZuid West

Aan de rand van deze ruim opgezette woonwijk, prachtig gelegen in het groen bevindt zich deze ruime geschakelde woning met garage en fraai aangelegde zonnige achtertuin. Op deze mooie locatie ervaart u veel vrijheid. De 2e verdieping (slaap/werkkamer met dakraam en bergruimte) is niet meegenomen in het woonoppervlakte van 130 m² maar wordt momenteel inpandige ruimte (12 m²) genoemd. Vredenoord is een zeer kindvriendelijke en rustige wijk aangezien er geen doorgaande weg in de wijk zelf is en er zich overal fiets- en wandelpaden bevinden. U wandelt of fietst vanuit de wijk zo tussen de weilanden of naar de naastgelegen bosstrook. Bovendien zijn bos, duinen én strand (5,5 km) zeer nabij gelegen. Wat heeft deze ruime woning u nog meer te bieden: - energielabel B - ruime en gezellige living met niveau-verschil en openhaard - zowel voor als achter vrij gelegen - ruime garage - buitenom geschilderd 2022/2023 - rolluiken rondom beneden - voldoende parkeergelegenheid - uitstekende ligging in plan Vredenoord - nabij winkelcentrum Het Hoekstuk - achtertuin met veel privacy - diverse sportaccommodaties én 3 basisscholen op loopafstand Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 130 m² Inhoud: 467 m³ Perceel: 268 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, en trap naar de 1e verdieping met bergruimte, toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde de open keuken met plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur en er is genoeg ruimte voor een grote tafel om te eten. Tuingerichte sfeervolle living met openhaard en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er prachtig zicht op de tuin. 1e Verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde met dakkapel en 1 aan de voorzijde. Tevens een nette badkamer (2016) voorzien van een ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder en tweede ruimte met met cv-unit. Nu in gebruik als bergzolder (nokhoogte 2,04 m) De fantastische tuin (ca. 16,5 meter diep) is op het zuid gelegen en voorzien van keurige bestrating, fraai aangelegde borders met vaste planten en diverse terrassen. De tuin biedt volop privacy en zonuren. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats! Garage: ruime garage (7,25 m x 2,87 m) met elektra, water en verwarming is buitenom bereikbaar via een aparte deur aan de zijkant en via de elektrische garagedeur aan de voorzijde. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Het Hoekstuk. Het NS station ligt op ca. 8 minuten fietsen en Heiloo ligt praktisch tegen Alkmaar aan. Verder is Amsterdam per trein in 30 minuten te bereiken. De omgeving wordt gekenmerkt door de vele plantsoenen, vijverpartijen en haar ruime opzet, op korte afstand van o.a. winkels, sportcomplexen en scholen, deze combinatie maakt het tot een zeer geliefde woonomgeving. Is deze woning iets voor u? U bent van harte welkom om het pand te bezichtigen!