Westerweg 781852 AK HeilooOud West

Te Koop: Vrijstaande Kluswoning met Potentie op Toplocatie in Heiloo Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woning aan de geliefde Westerweg in Heiloo staat te popelen om nieuw leven ingeblazen te worden. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 354 m² biedt deze woning een prachtige basis voor iedereen die op zoek is naar een uitdagend renovatieproject op een top locatie. Wat maakt Westerweg 78 zo bijzonder? • Geweldige locatie in Heiloo: Deze woning ligt in een rustige, populaire buurt met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Heiloo, scholen, winkels, en het treinstation zijn allemaal eenvoudig te bereiken. • Ruim perceel van 344 m²: Geniet van volop mogelijkheden in de grote tuin rondom de woning, waar u kunt dromen van een prachtige tuin of zelfs een mooie aanbouw. • Authentieke uitstraling: Hoewel de woning toe is aan een opknapbeurt, zijn de authentieke elementen en de charme duidelijk zichtbaar. Ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen die het geheel naar eigen smaak willen moderniseren. • Perfect voor de handige klusser: Deze woning biedt een unieke kans voor iedereen met twee rechterhanden en staat dan ook scherp geprijsd. Indeling Deze woning heeft een basisindeling die uitnodigt om creatief aan de slag te gaan. De royale woonkamer, meerdere slaapkamers, en grote tuin rondom de woning bieden volop mogelijkheden om het huis om te toveren tot een modern en comfortabel familiehuis, volledig afgestemd op uw wensen. Aan de slag! De scherpe vraagprijs maakt Westerweg 78 extra aantrekkelijk voor kopers die bereid zijn om tijd en energie te steken in renovatie en onderhoud. Bent u die handige klusser of heeft u de visie om deze woning naar een hoger niveau te tillen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Kenmerken • Bouwjaar: 1916 • Vloeroppervlak: 102 m² • Woonoppervlak: 63 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 249 m³ • Energielabel G geldig tot 12-11-2034 • Verwarming middels CV-installatie Intergas uit 2016 • Kadaster: Gemeente Heiloo sectie A, nummer 4262 & A 7860 tezamen groot 354 m² (Eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg en kan indien gewenst snel Bijzonderheden • Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de buurt of voor de deur • Schouw aanwezig in de woonkamer voor houtkachel of allesbrander • Keuken aan de achterzijde van de woning • Ruime en zeer privacy volle achtertuin op het zuidoosten • Woning verdiend wat liefde en aandacht (Kluswoning) • Twee slaapkamers op 1e verdieping. • De volgende clausules zijn van toepassing en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule ‘as is-where is’ clausule - Asbestclausule; - Niet Zelfbewoningsclausule. (woning wordt verkocht uit een nalatenschap situatie) De teksten van deze clausules kunt u vooraf en indien gewenst bij ons kantoor opvragen. • Genoemde prijs van € 350.000,- k.k. is bieden vanaf prijs; Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.