Zevenhuizerlaan 511851 MS HeilooOud Zuid

###ZEVENHUIZERLAAN 51 TE HEILOO### Dit object heeft een inhoud van 393 m³, een gebruiksoppervlakte van 138 m² en een perceeloppervlakte van 299 m²! Op een fijne locatie aan de Zevenhuizerlaan 51 in Heiloo vindt u deze sfeervolle twee- onder-een-kapwoning met VOORTUIN EN eigen oprit. Een ruime en gezellige eengezinswoning met een comfortabele woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een diepe, volwassen achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum met winkels, horecagelegenheden en het NS-station. Ideaal voor forenzen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook de ontsluitingswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar met de auto. En voor een dagje uit bent u zo in Almaar of bij het strand van Castricum of Egmond – ideaal voor wie houdt van natuur, zee en ontspanning. Bij binnenkomst stapt u in een ruime en prettige hal, op de vloer liggen de originele tegels. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe, u vindt er tevens het toilet, voorzien van Zelliges tegeltjes, een zwevend toilet en een fonteintje. Ook de nieuwe meterkast is netjes in deze hal gesitueerd. Verder lopend komt u in de ruime woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer die de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. Een charmant detail is het sfeervolle glas-in-loodraam (opnieuw geplaatst in dubbelglas), dat karakter en een warme uitstraling toevoegt aan het interieur. De woonkamer staat in verbinding met de mooie groene achtertuin door een grote glazen schuifpui. Centraal tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een knusse open haard, die niet alleen sfeer brengt in de woonkamer, maar ook warmte en gezelligheid biedt. Aansluitend vindt u de nieuwe moderne keuken (2024) uitgevoerd in eikenhout met luxe messing accenten en een natuurstenen (Dekton) werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, een Amerikaanse koelkast met grote vriezer en ijsblokjesmachine, een ruime oven, magnetron en een vaatwasser. Ook in de keuken zorgen grote ramen voor veel lichtinval met openslaande Deuren naar de tuin toe. Direct naast de keuken bevindt zich een royale vaste opbergkast met aansluitingen voor de wasmachine – praktisch en slim ingedeeld. De begane grond alsmede de bovenverdieping is volledig gestuct, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, die is voorzien van een mooie laminaatvloer en twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u de masterbedroom, royaal van formaat en voorzien van een hoog plafond (4m) dat zorgt voor een luxe en open gevoel. Een groot VELUX dakraam met elektrische zonwering zorgt voor veel lichtinval en extra comfort. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar het dakterras, waar u een fijne buitenruimte van kunt maken. Het dakterras is voorzien van mooi sierlijk hekwerk, een charmant detail, met uitzicht op de groene, volwassen tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is verrassend ruim, heeft grote ramen en een verhoogd plafond. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-Ketel. Via de overloop heeft u toegang naar de lichte badkamer met groot Velux dakraam en zijraam. De badkamer heeft een klassieke uitstraling door de keramische marmer tegels aan de muur en een mooie terrazzovloer, een ruime inloop douche met glazen scheidingswand, een zwevend toilet en wastafelmeubel met opbergruimte. Via de schuifpui in de woonkamer en de openslaande deuren in de keuken stapt u in de diepe, fraai aangelegde tuin. Op het ruime betegelde terras is volop plek voor een royale eettafel of een comfortabele loungehoek – dé perfecte plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De tuin is een lust voor het oog: volwassen beplanting, kleurrijke bloemen en een verzorgd groen karakter maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen. Achter in de tuin vindt u een sfeervolle veranda met gezellige zithoek, ideaal voor lange zomeravonden. Aangrenzend bevindt zich een royaal tuinhuis, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ondanks de noordelijke ligging is er in de diepe (circa 19 meter diep en circa 7,5 meter breed) achtertuin de gehele dag zon. Extra praktisch is de ruime achterom (zijkant van het huis), inclusief een overkapping bij de poort – ideaal voor het stallen van fietsen. De voortuin is circa 8 meter diep en tevens circa 7,5 meter breed, dit maakt het mogelijk om uw auto comfortabel en gemakkelijk op eigen erf te parkeren. Tot slot is de markies aan de voorzijde vernieuwd met een groen-wit gestreept doek, wat zowel praktisch is als zorgt voor een frisse uitstraling. De woning ligt aan de geliefde Zevenhuizerlaan, een populaire en karakteristieke laan in Heiloo met een prettige woonomgeving. Bijzonderheden: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit - Gelegen aan de geliefde en karakteristieke Zevenhuizerlaan - Ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer en open haard - Schuifpui naar de tuin op het noorden - Moderne keuken met luxe messing accenten en natuurstenen werkblad - Royale opbergkast met wasmachineaansluiting naast de keuken - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer met tweede toilet - Diepe, fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting en kleurrijke bloemen - Achtertuin circa 19 meter diep en circa 7,5 meter breed - Voortuin circa 8 meter diep en circa 7,5 meter breed - Groot betegeld terras met ruimte voor loungehoek of eettafel - Sfeervolle veranda met gezellige zithoek achter in de tuin - Tuinhuis en extra overkapping bij de poort voor fietsen - Achterom aanwezig - Meterkast 18 groepen 5x aardlekschakelaar - C.V. Ketel Intergas HR 2023 - 6 zonnepanelen - Splinternieuwe markies geplaatst aan de voorzijde - Eigen laadpaal op de oprit - Nieuwe Dakpannen en dakisolatie in 2023 - Volledige woning gestuct in 2023 - Nieuwe kozijnen en dubbelglas HR ++ bovenverdieping - Spouwmuur isolatie in 2024 - eigen grond 299 m2 - Energie label C - Glasvezel INHOUD: CA. 393 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 97 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 30 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 10 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 299 M²