Heyne van Althenastraat 183274 CD HeinenoordHeinenoord Woonkern

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS BESLOTEN OM GEEN BEZICHTIGINGEN VOOR DEZE WONING MEER TE PLANNEN. Gezocht: handige koper met groene vingers. Deze in 1970 gebouwde hoekwoning is voorzien van een grote -casco- aanbouw aan de achterkant. Deze dient verder afgebouwd en afgewerkt te worden tot een royale tuinkamer. Zowel binnen als buiten behoeft de woning onderhoud en ook een flinke opknapbeurt is nodig om het huis weer aan te passen aan de wensen van deze tijd. Wie zelf handig is, vindt hier een mooie uitdaging. Dan is er een bovengemiddeld grote tuin, die met name aan de zijkant (op het zuiden) ligt. In totaal hoort er 492 m² eigen grond bij. Dit biedt enorm veel mogelijkheden. Iemand met groene vingers kan hier met gemak een grote moestuin maken, een siertuin, een heerlijke speeltuin voor kinderen, of een combinatie van dit alles. Al met al veel te doen, maar ook veel opties. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De doorzon woonkamer is licht en afgewerkt met een plavuizen vloer. De dichte keuken ligt aan de achterkant van het huis. Deze heeft een (verouderde) inrichting. De aanbouw wordt vanuit de keuken bereikt. Deze is mooi van formaat en heeft openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin en ramen in de zijgevel. Een bijzonder lichte ruimte die kan worden afgebouwd tot bijvoorbeeld tuinkamer of eetkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid en een wastafel. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en is ruimte voor de wasapparatuur. De derde slaapkamer is ruim en voorzien van een tuimelraam en bergruimte. De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd. De achtertuin ligt op het oosten en de zijtuin ligt op het zuiden. Deze kan nog helemaal naar eigen smaak worden ingericht. Er staat een houten tuinberging. In het verleden stond er ook een garage bij de woning, deze is afgebroken. Er is een bouwkundig rapport opgesteld zodat een belangstellende een indicatie van de kosten heeft die gemoeid zijn met onderhoud, afbouw en verbetering van de woning. Dit rapport is op aanvraag beschikbaar. De woning wordt verkocht op basis van het "as is where is" principe. De makelaar kan hierover meer vertellen. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak voor een bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!