Meekrapstraat 14451 AM HeinkenszandKern Heinkenszand

Vrijstaande woning met ruimte, comfort en duurzaamheid Welkom in de Meekrapstraat 1 in Heinkenszand, een heerlijk ruime woning met eigen oprit en garage en een ruime achtertuin. Deze woning is perfect voor gezinnen. Met vier slaapkamers, een fijne doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, bijkeuken en twee badkamers is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. De ligging? In een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, kindvriendelijke omgeving, én met alle voorzieningen in de buurt. Jouw droomhuis? Bel gerust voor een afspraak en kom kijken, we laten je de woning graag zien! Entree Je parkeert je auto gemakkelijk op de oprit of in de straat. Je komt via de voortuin bij de voordeur en stapt binnen in de ruime hal. Hier vind je een nette garderoberuimte, de trap naar boven, een handige trapkast, de meterkast, een extra vaste kast én de toiletruimte. De tegelvloer is onderhoudsvriendelijk en geeft de hal een verzorgde uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken & Douchen Woonkamer De lichte, doorzonwoonkamer biedt een fijne leefruimte. Dankzij veel ramen (voor- en zijkant) en de tuindeuren aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen en de prachtige parketvloer en houtkachel zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevinden zich twee praktische inbouwkasten. De wanden en het plafond zijn netjes en strak afgewerkt. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. Keuken Centraal in de woning bevindt zich de ruime halfopen keuken (Tulp), uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en een stevig granieten werkblad. De keuken beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, waardoor dit een heerlijke plek wordt voor de dagelijkse maaltijden, een kop koffie met visite of om samen te koken. Vanuit de keuken kijk je uit op de oprit. De keuken is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Achterhal, Badkamer & Bijkeuken Via de keuken, maar ook via de achterhal, bereik je de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en handdoekradiator. Naast het ligbad bevindt zich een aparte doucheruimte die enkel nog moet worden afgewerkt met een douchebak. Dankzij het raampje komt er natuurlijk licht binnen en is er natuurlijke ventilatie. Deze ruimte is volledig betegeld. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met tegelvloer. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een cv én de voorbereiding voor een cv-aansluiting naar de garage. Daarnaast zijn in deze ruimte elektriciteitsvoorzieningen en de omvormer van de zonnepanelen ondergebracht. De bijkeuken beschikt verder over een wasbak met warm en koud water. De ruimte is voorzien van nieuwe ramen, kozijnen en een nieuwe deur. Bovendien biedt deze ruimte directe toegang tot de garage en de achtertuin. Slapen, Dromen & Douchen Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Dankzij het dakraam valt er veel licht binnen op de overloop. Achter het schot bevindt zich extra bergruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de tweede badkamer. De drie slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van rolluiken en airco’s. De kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en via een luik is er toegang tot een bergzolder. De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Ook hier zorgt een dakraam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de verdieping bevindt zich bovendien een afgesloten ruimte met de opstelling van de cv-ketel, ook hier vind je extra bergruimte. De nette laminaatvloer die over de gehele verdieping is doorgelegd, zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tuinieren, zonnen & genieten De woning beschikt over een ruime achtertuin van ca. 12 meter diep en 10 meter breed, gelegen op het noordwesten. Hierdoor geniet je in de middag en avond volop van de zon. Direct achter de woning ligt een terras met pergola. Hier is voldoende plek voor een gezellig lounge- of eetset. De tuin is ingericht met een afvoergoot, een grasveld en achterin de tuin staat een gemetselde terrasoverkapping, compleet met dimbare verlichting en een terrasverwarmer. Hier kun je tot in de late uurtjes lekker buiten zitten. De tuin is omheind door een groene heg, waardoor je veel privacy hebt. Via een achterom met poort is de tuin bovendien gemakkelijk te bereiken. Garage & Berging De woning beschikt over een ruime inpandige garage van ca. 27 m2, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, het uitoefenen van een hobby, klussen of het creëren van extra bergruimte. De garage is recent voorzien van een nieuwe elektrische garagedeur. Achter de garage bevindt zich een extra berging, perfect voor het opslaan van o.a. hout voor de kachel. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustige straat in het populaire dorp Heinkenszand met volop voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Goes, Middelburg en Terneuzen. De ligging gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit een ideale woonplek. Tot slot Ben je op zoek naar een ruime, complete en sfeervolle woning, duurzaam en instapklaar? En wil je wonen in een gemoedelijke dorpssfeer, maar met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! Kenmerken * vrijstaand * 658 m3 inhoud * 145 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 393 m2 * bouwjaar 1966 * lichte woonkamer met parketvloer en sfeervolle houtkachel * ruime halfopen keuken * handige bijkeuken * vier slaapkamers * twee badkamers (één op de begane grond, één op de verdieping) * airco’s in drie slaapkamers *grote garage met nieuwe elektrische garagedeur (2025) * ruime oprit met plek voor meerdere auto’s * berging voor extra opslag * 20 zonnepanelen * tuin op het noordwesten, ca. 12 meter diep en 10 meter breed en met terrasoverkapping * HR++ dubbelglas * CV-ketel Nefit Smartline (2003) * energielabel C * direct beschikbaar * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.