Roofvogelstraat 204451 CS HeinkenszandKern Heinkenszand

Aan de rand van Heinkenszand biedt R+ Makelaardij deze nette vrijstaande woning te koop aan. De woning ligt op een mooi kavel van circa 398 m2. Indeling U komt binnen aan de rechterzijde van de woning, via de carport. In de hal treft u het toilet, de meterkast en trapopgang. Na de hal komt u in de L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. In de achtergevel is een brede schuifpui voorzien. De halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur en in U-opstelling uitgevoerd. Vanuit de keuken is er zicht op de woonkamer. Aansluitend aan de keuken is de royale bijkeuken met de witgoedaansluitingen te vinden. Vanuit de bijkeuken is een grote bergzolder -boven de carport- toegankelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is de grote ouderslaapkamer gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer is er eveneens toegang tot een balkon. De badkamer (voorzien van vloerverwarming) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een erg ruime zolder, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De tuin rondom de woning is keurig aangelegd met o.a. borders, een groot gazon en terras. Er is enkele jaren geleden een houten tuinhuis geplaatst. Aansluitend aan de bijkeuken treft u een praktische buitenberging. Bijzonderheden Qua verduurzaming is deze woning al up-to-date. De woning wordt verwarmd door middel van een luchtwarmtepomp, er is airconditioning voorzien en de woning is uitgerust met 12 zonnepanelen. Daarnaast zijn er rolluiken en een zonnescherm aanwezig Heinkenszand is de grootste kern van de gemeente Borsele, met een daarbijbehorend voorzieningenniveau. Met onder meer 2 supermarkten, basisscholen, drogist, huis- en tandarts heeft u alle voorzieningen bij de hand. Kortom, een nette vrijstaande woning op een mooie stek, dichtbij alle gemakken. Aanvaarding in overleg.