Westerstraat 194451 BP HeinkenszandKern Heinkenszand

Sfeervolle hoekwoning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers én royale buitenberging op een aantrekkelijke woonlocatie. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een praktische indeling, een bijzonder ruime vrijstaande berging met verdieping en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Kom snel kijken! De woning is gelegen op een prettige locatie met vrij uitzicht op openbaar groen aan de voorzijde. Diverse dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Goes, Middelburg, Rotterdam en Antwerpen uitstekend bereikbaar. BELANGRIJK om te vermelden: Er dient rekening te worden gehouden met plaatselijk herstel van de houten balklaag van de vloerconstructie in de woonkamer, dan wel met de mogelijke vervanging hiervan door een betonvloer. Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd als een ruime doorzonkamer en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een comfortabele eethoek. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, uitgevoerd in een U-opstelling voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en de schuifpui in de woonkamer en loopt u zo de tuin. Vanuit de hal treft u verder (beneden) de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en voorziet in een ligbad, douche en wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens de wasmachine opstelling. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer aan de tuinzijde. Hierdoor is de verdieping uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan een extra hobby-, werk- of logeerkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische kast met de opstelling van de cv-installatie. Bergzolder De bergzolder is via een luik bereikbaar. Tuin en berging De achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten beschikt de tuin over veel zonuren gedurende de dag. Naast de woning treft u de vrije achterom. Achterin de tuin bevindt zich een bijzonder ruime vrijstaande berging. De berging is voorzien van elektra, een wateraansluiting en een praktische verdiepingsvloer, waardoor er verrassend veel opslag- en hobbyruimte aanwezig is. Locatie Heinkenszand is een levendig en compleet dorp in de gemeente Borsele. Het dorp beschikt over een breed aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn Goes en Middelburg snel bereikbaar. Benieuwd naar de woning? Neem dan contact op Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkel aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.