Grote Beukelaer 58141 BM HeinoDe Kampen

'LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN, GEZINSHUIS EN/OF WONING MET PRAKTIJKRUIMTE' - VRIJSTAANDE WONING OP ROYAAL PERCEEL VAN MAAR LIEFST 789 M2 - Bent u op zoek naar een woning met écht de ruimte, zowel binnen als buiten? Deze verrassend royale semi-bungalow beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, twee badkamers en ligt op een prachtig groot perceel. De absolute blikvanger is de riante achtertuin: hier geniet u van een heerlijk vrije ligging en privacy. Hoewel de centrale ligging ervoor zorgt dat alle voorzieningen dichtbij zijn, ervaart u in de achtertuin een oase van rust en kunt u ongestoord buiten leven. Volledig gelijkvloers woonprogramma én het ideale gezinshuis. Dankzij de slimme indeling met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is de woning direct geschikt voor volledig levensloopbestendig wonen. Tegelijkertijd hoeft een groot gezin hier absoluut geen concessies te doen op de spitsuren. Met een tweede badkamer en nog eens 5 slaapkamers op de eerste verdieping heeft elk gezinslid of elke gast een eigen, zelfstandige en rustige plek. Werken of praktijk aan huis Dankzij de 6 aanwezige kamers leent de indeling zich daarnaast perfect voor een kantoor, studio of praktijkruimte aan huis. De slaapkamer op de begane grond kan bijvoorbeeld uitstekend dienen als representatieve ontvangst- of behandelkamer, waarbij het sanitair beneden direct nabij is. De centrale ligging en de ruimte maken het mogelijk om werk en wonen moeiteloos te combineren, met behoud van de volledige privésfeer op de bovenverdieping en in de rustige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, die toegang biedt tot de praktische garage (ideaal voor de auto, hobby's of extra bergruimte). De basis van deze indrukwekkende semi-bungalow is absoluut solide, maar het geheel biedt vooral een overweldigende hoeveelheid potentie dankzij de unieke grootte van de woning van maar liefst 180 m² en het royale perceel van 789 m². Omdat het geheel op een aantal punten gemoderniseerd dient te worden, krijgt u hier de unieke kans om het naar uw eigen hand en hedendaagse woonwensen te zetten. Het dorp Heino heeft een goed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof, De Fundatie en Landgoed het Rozendael. Wonen in een gemoedelijke sfeer van het dorp met alle voorzieningen op korte afstand. De rust en ruimte van een dorp met de bruisende stad Zwolle op ± 15 autominuten rijden of middels de trein ± 7 minuten. INDELING Begane grond: Vanaf de hal met fraaie vide, trapopgang, garderobe-nis, opbergkast en de meterkast, zijn nagenoeg alle vertrekken van de woning te betreden. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de grote raampartij aan de voorzijde op. Deze zorgt voor een heerlijke, natuurlijke lichtinval en maakt de leefruimte bijzonder licht en uitnodigend. Ter hoogte van het zitgedeelte aan de voorzijde is een sfeervolle gashaard, die niet alleen voor comfortabele warmte zorgt, maar ook een gezellig middelpunt vormt tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eettafel, maar in de huidige situatie staat de eettafel in de woonkeuken. De woonkeuken is het hart van het huis en nodigt uit om gezellig samen te zijn. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van een granieten aanrechtblad. Vanaf de keuken is de praktische bijkeuken met ruime opbergkast te bereiken. Hier treft u de opstelling van de wasmachine/droger en CV ketel aan en via deze bijkeuken is er toegang naar de kelder (± 12 m²) en de achtertuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 5 slaapkamers, badkamer en het separaat toilet. 2 Slaapkamers zijn voorzien inbouwkasten, 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel en 1 slaapkamer heeft toegang naar bergruimte. De badkamer is eenvoudig afgewerkt met een wastafel en een douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Energielabel D - Woonoppervlak 180 m² - Perceeloppervlak 789 m² - Bruto inhoud 712 m³ - Slaapkamer & badkamer op begane grond - Totaal 2 Badkamers - Totaal 6 slaapkamers - Betonnen vloeren - Zonwering woonkamer achterzijde - Oprit voor meerdere auto's - Levensloopbestendig wonen - Badkamer en slaapkamer begane grondvloer - Badkamer en 5 slaapkamers 1e verdieping - Voorzieningen op loop-/fietsafstand - Rustige ligging