Schoolstraat 58141 EN HeinoHeino Centrum

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Een huis met karakter! Wij bieden een fraaie en zeer nette 2 onder 1 kapwoning aan, aan de rand van het centrum, op een royaal perceel van 323 m². De woning is netjes onderhouden en beschikt over een vrijstaande stenen berging. De woning is ook goed geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing, een nieuw geïsoleerd dak en heeft een energielabel A. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, woonkamer met een vaste kast, dichte keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer royale achtertuin waarin de stenen berging is gelegen. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, nette badkamer met wastafel en douche. Vlizotrap naar tweede verdieping: zolderberging met opstelling combi-ketel. Bijzonderheden: - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (04-12-2025) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”