Stoevenweg 18141 MN HeinoBuitengebied Heino

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZAL UW AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WORDEN. - DIT IS WONEN IN DE NATUUR - 'ERVAAR DE RUST EN SCHOONHEID OP DEZE PRACHTIGE LOCATIE' (nabij Zwolle) Deze woning met permanente woonbestemming biedt u ongeëvenaarde vrijheid en ruimte, waardoor u het gevoel heeft dat u in uw eigen privéparadijs woont. Het voelt alsof u elke dag op vakantie bent op deze unieke plek in het bos. U wordt hier wakker van het gezang van de vogels die de stilte doorbreken. Het perceel is maar liefst 2.468 m² en geeft u de luxe van privacy en de flexibiliteit om gedurende de dag altijd een aangenaam plekje te vinden. De woning ligt in het natuurgebied "De Stoevinghe" op fietsafstand van het dorp Heino met goede voorzieningen en met ± 10-15 autominuten bent u in de stad Zwolle. De Stoevinghe is een bosrijk gebied waar diverse vrijstaande woningen op grote percelen eigen grond staan, waardoor over het algemeen de privacy gewaarborgd is. Een aantal van deze woningen hebben recreatieve bestemming. Het overige heeft een permanente woonbestemming waaronder de Stoevenweg 1 te Heino. Wat de ligging van de Stoevenweg 1 te Heino zo gunstig maakt is de afstand naar het centrum van het dorp Heino, maar ook de stad Zwolle. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in no time wandelend het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. Het beste van twee werelden, waartussen je heerlijk kunt wonen, leven en genieten. INDELING U komt binnen in de hal met toegang naar de toiletruimte, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer heeft veel raampartijen hierdoor is er veel lichtinval maar ook een prachtig uitzicht over het perceel. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap (met afstandsbediening), vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. Vanaf de hal komt u in de bijkeuken/tussenhal met een vaste kastenwand en de opstelling van de CV ketel. De ruime slaapkamer is aansluitend en heeft ook een vaste kastenwand. (voorheen waren er 2 slaapkamers). Vanaf de slaapkamer is er een toegang naar de inpandige berging en hier bevind zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Indien er vragen zijn naar mogelijkheden en/of bestemmingsplanregels etc., dan kunt u contact opnemen met de Gemeente Raalte afdeling Omgevingsloket (telefoonnummer 0572-347799) of raadpleeg bestemmingsplan. BIJZONDERHEDEN: - Permanente woonbestemming - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlak 79 m² (inclusief badkamer) - Perceeloppervlak 2.468 m² - Bruto inhoud 351 m³ (inclusief badkamer en inpandige berging) - Energielabel F (daar badkamer gesitueerd is in berging) - Dakisolatie (2014) - Grotendeels dubbele beglazing - CV ketel Intergas (2022) - Meterkast vernieuwd (2023) - Moderne keuken (2023) - PVC vloer (2023) - Bosrijke omgeving - Rustige ligging - Zwolle op ±10-15 autominuten - Heino op ±5 autominuten - Station aanwezig in Heino Wilt u deze woning bezichtigen? Mail dan naar Eikenaar Makelaardij. 'U bent van harte welkom aan de Stoevenweg 1 te Heino'.