Stoevenweg 268141 MP HeinoBuitengebied Heino

- DIT IS WONEN IN DE NATUUR - 'ERVAAR DE RUST EN SCHOONHEID OP DEZE PRACHTIGE LOCATIE' Het voelt alsof u elke dag op vakantie bent op deze unieke plek in het bos. U wordt hier wakker van het gezang van de vogels die de stilte doorbreken. Het perceel is maar liefst 1.510 m² groot en biedt u ongeëvenaarde vrijheid en ruimte, waardoor u het gevoel heeft dat u in uw eigen privéparadijs woont. Een karaktervol omhulsel weliswaar, maar de bezieling in het interieur ontbreekt nog. De woning is namelijk heel eenvoudig afgewerkt, maar heeft u '2 rechter handen' en heeft u een onmiskenbare passie voor verbouwen? Dan wacht deze woning op uw creatieve verbouwskills. Deze woning met permanente woonbestemming biedt u de vrijheid om te transformeren, herinrichten en moderniseren naar wens. (Ter inspiratie zijn er 2 foto's toegevoegd in de fotoreportage). Een woning die qua locatie en beleving in elk geval alle vakjes afvinkt. Het is dan ook zeker de investering waard om hier een droomhuis van te maken. U kunt het beschouwen als een investering die een flinke oplevering kan betekenen. De woning ligt in het natuurgebied "De Stoevinghe" op fietsafstand van het dorp Heino met goede voorzieningen en met ± 10-15 autominuten bent u in de stad Zwolle. De Stoevinghe is een bosrijk gebied waar diverse vrijstaande woningen op grote percelen eigen grond staan, waardoor over het algemeen de privacy gewaarborgd is. Een aantal van deze woningen hebben recreatieve bestemming. Het overige heeft een permanente woonbestemming waaronder de Stoevenweg 26 te Heino. INDELING Begane grond: U komt binnen in ruime hal met meterkast en trapopgang, vanwaar u toegang heeft tot een 1-persoons slaapkamer of kantoor met aansluitend een ruimte met opstelling CV ketel en waar u de wasmachine kunt plaatsen, de badkamer en de woonkamer/keuken. De badkamer is voorzien van een instapdouche, wastafel en een toilet. De woonkamer met terrasdeuren heeft een open keuken. De opstelling van de keuken is eenvoudig afgewerkt. Het betreft een keukenblok met gasstel en een koelkast. 1e Verdieping: Via een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken. Dit is nu één grote ruimte met toegang naar het balkon. Deze ruimte is overigens prima op te delen in 2 slaapkamers. Zoals al eerder aangegeven is de woning eenvoudig afgewerkt, maar deze woning biedt u zeker kansen om er een eigentijdse moderne woning van te maken. 'OPEN DAGEN': Woensdag 18-06-2025 van 14:00 t/m 17:00 uur; Donderdag 19-06-2025 van 10:00 t/m 12:00 uur & Vrijdag 20-06-2025 van 14:00 uur t/m 16:00 uur BIJZONDERHEDEN: - Permanente woonbestemming - Vermoedelijk is de woning ± 2017 opnieuw opgebouwd/verbouwd - Woonoppervlak 110 m² - Perceeloppervlak 1.510 m² - Bruto inhoud 406 m³ - Energielabel A - CV ketel Intergas (2017) - Bosrijke omgeving - Rustige ligging - Zwolle op 10-15 autominuten - Heino op 5 autominuten - Station aanwezig in Heino DE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN "AS IS, WHERE IS" CLAUSULE. Indien er vragen zijn naar mogelijkheden en/of bestemmingsplanregels etc., dan kunt u contact opnemen met de Gemeente Raalte afdeling Omgevingsloket. Emailadres: 0572-347799.