Verkocht

Tuinpad 13209 BE HekelingenHekelingen-Dorp

€ 825.000 k.k.
Kaart
  • 175 m²
  • 419 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2025
Verkoopdatum
11 juni 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Sommige huizen staan terecht op de voorgrond! Deze bijzondere woning, gebouwd rond 1930, ligt aan het “Dorpsplein” in Hekelingen op een ruim perceel grond met een prachtig aangelegde tuin. Een bijzondere woning die in een ver verleden in gebruik was als kleuterschool en daarna als brandweerkazerne. Deze droomwoning is prachtig gerestaureerd en is een plaatje om te zien. Een bijzondere woning met sfeervolle elementen waar je met hart en ziel kunt wonen! Ben je benieuwd naar de nostalgie, stijl en sfeer van deze woning? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging om deze unieke woning te beleven! Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Als je hier binnenkomt, voel je je meteen thuis! Deze karakteristieke, goed onderhouden woning is gebouwd rond 1930 en is volledig gemoderniseerd naar het hedendaagse comfort. We nemen je mee door de woning: - Luxe entree met toegang tot de prachtige hal met hoog plafond en prachtige trap naar de eerste verdieping. - Grote woonkamer met een zee aan ruimte en voorzien van een marmeren schouw met open haard. - Een woonkeuken van alle gemakken voorzien met de volgende inbouwapparatuur: een fornuis met afzuigschouw, een combi magnetron, een hete lucht oven een koelkast en een vaatwasser. Afgewerkt met een marmeren werkblad. een geweldige ruimte om heerlijk te tafelen met vrienden of familie! - Een bijkeuken met de opstelling voor de wasmacahine en droger. - Toegang tot de praktijk/ kantoor ruimte met tevens een separate ingang en wachtruimte voor cliënten. 1e verdieping: - Drie ruime slaapkamers. - Een badkamer met ligbad en wastafelmeubel - Een badkamer met douchecabine en wastafel - Een separaat toilet. - Toegang via vlizotrap naar grote bergzolder. Tuin: - Aan alles is gedacht om optimaal van het buitenleven te kunnen genieten; - Een mooi aangelegde tuin in Engelse landschapsstijl met volop privacy en groen om je heen! - Een ruime houten berging. - Een oprit voor twee auto’s Overige: - Buitenschilderwerk 2022 - Aanbouw op de begane grond aan de achterzijde - Praktijk/kantoorruimte met eigen ingang aanwezig - Oplevering met 6 maanden. Kortom; dit is Landelijk Wonen met een hoofdletter, helemaal vrij en op een schitterende locatie, met de polders van Hekelingen om de hoek, maar toch alle voorzieningen dichtbij! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 5595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPIJKENISSE F 5227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (12,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
8 m², inpandig

Populariteit

10.656x

Bekeken

68x

Bewaard

20-2-2025

Op Funda

Buurt

Hekelingen-Dorp

Hekelingen
Inwoners
1.860
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.208

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.