Haammaekerstraat 405988 AM HeldenDe Riet Helden

Deze fijne tussenwoning met achtertuin, terrasoverkapping en achterom heeft onder andere een heerlijke lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers en een bergzolder. Deze woning is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Om de hoek bevindt zich een prachtig park en zodra de zon schijnt zie je hier veel mensen genieten van de gezellige vide. Daarnaast ben je binnen no time in het centrum van zowel Helden als Panningen (ca. 10 minuten lopen) en ook de bus stopt aan het einde van de straat. Verder zijn de uitvalswegen A67, A2 en A73 goed bereikbaar.  Indeling: BEGANE GROND: Vanaf de entree met praktische garderobe-nis kom je in het fijne leefgedeelte. Doordat deze zich over de volle woonlengte bevindt, is er aan openheid en daglicht geen gebrek. Ook de afwerking is helemaal van deze tijd. Een strakke laminaatvloer en keurige wanden zorgen ervoor dat je dit heerlijke huis direct kan betrekken. Maak aan de voorzijde plaats voor een comfortabel zitgedeelte en houd nog meer dan genoeg plek over voor een eethoek waar je lekker kan tafelen. De keuken uit 2015 is voorzien van een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. In het midden van de woning is het trapportaal gelegen, waar je ook toegang hebt tot de eerste etage en de toiletruimte. Het toilet is onder de trapopgang gesitueerd en eigentijds betegeld. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste etage vind je de drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop heb je nog toegang tot een ruime bergzolder. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Hier heb je genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De overige twee slaapkamers zijn onder meer te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. Enkele kamers zijn voorzien van een dakkapel, welke zorgen voor een speels effect. De volledig en neutraal betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Verder is hier ook de aansluiting voor het witgoed te vinden.  TWEEDE VERDIEPING: Deze etage is bereikbaar middels een vlizotrap. De zolderruimte is zeer ruim en met de realisatie van een vaste trap is deze verdieping te verbouwen tot extra (slaap)kamer. De huidige ruimte voorziet in de CV-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. BUITENGEDEELTE: De achtertuin is onderhoudsvrij ingericht en voorzien van sierbestrating, aluminium terrasoverkapping en plantenborders. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, welke is voorzien van elektriciteit. Ook is er een vrije achterom aanwezig. Ideaal! Door de ligging op het westen en de aanwezige overkapping kun je hier heerlijk genieten tijdens een BBQ of borrel met vrienden. BIJZONDERHEDEN : Warm water en verwarming middels cv-installatie (Nefit - eigendom - November 2020); Op de eerste verdieping beschikken de ramen over rolluiken (april 2020); De badkamer wordt geventileerd middels een mechanische ventilatie-box (Stork Air - eigendom); De verdiepingsvloeren zijn van beton;  Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en HR++ glas (voordeur is enkel glas); De keukeninrichting is van 2015; De terrasoverkapping is omstreeks 2017 gerealiseerd;  De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2013; In 2020 is het schilderwerk volledig bijgewerkt (binnen- alsook buitenzijde); Er is een mandelig pad achterom aanwezig van 61 m2, waarin de eigenaar van deze woning 1/10 onverdeeld aandeel in bezit;  In de directe omgeving zijn alle dagelijks benodigde voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatie mogelijkheden. LIGGING: Gelegen aan een rustige ventweg nabij diverse voorzieningen en het winkelcentrum van zowel Helden als Panningen. Aan een plantsoen nabij een park op de grens tussen Helden en Panningen met parkeerplaatsen aan de voorzijde. De centra van Helden en Panningen zijn op loopafstand en binnen circa tien minuten bereikbaar. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur en diverse speelveldjes.  Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De A67 en A73 liggen op korte afstand, waardoor steden als Venlo, Roermond, Weert en Eindhoven binnen 20 tot 35 autominuten te bereiken zijn. Een bushalte op loopafstand maakt het bovendien eenvoudig om met het openbaar vervoer te reizen.