Op de Lundert 385988 BZ HeldenHelden-centrum

Ruim en comfortabel wonen aan de rand van de Heldense Bossen? Dat kan op deze heerlijke plek in de jonge en geliefde wijk "Weidebos" in Helden. Deze vrijstaande woning (2021) heeft alle gemakken in huis voor jarenlang woonplezier. Een royale leefruimte met open keuken, slapen en baden op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de 1e verdieping én een praktische zolder zorgen voor bijzonder veel mogelijkheden. Ook buiten is het optimaal genieten: een grote, privacyrijke tuin met verwarmd zwembad, twee overkappingen en volop ruimte om te spelen en te ontspannen. Tel daar de royale berging met eigen sanitair bij op en je hebt een compleet familiehuis dat op veel verschillende woonwensen aansluit. Bovendien is het geheel volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, 23 zonnepanelen en een energielabel A+. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, die samen met de keuken één grote en open leefruimte vormt. De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de eethoek aan de tuinzijde een heerlijke plek vormt voor lange diners met familie en vrienden. De ruime keuken vormt het hart van de woning. Deze is uitgevoerd in een lichte, landelijke stijl met donkere werkbladen en beschikt over veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een royaal kookeiland met zitgelegenheid. Openslaande deuren geven vanuit de keuken direct toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor de was-apparatuur en extra bergruimte. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar via een loopdeur. Een bijzonder pluspunt is de pas in 2025 gerealiseerde slaapvleugel op de begane grond. Hier bevinden zich een ruime (ouder-)slaapkamer, een eigen badkamer en een walk-in closet. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Hierdoor biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Aansluitend is bovendien een separate werkkamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als speelkamer. 1e Verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarmee de woning uitstekend geschikt is voor een gezin. Door de kapvorm hebben de kamers een sfeervolle uitstraling, terwijl de rechte geveldelen en ramen voor prettig daglicht zorgen. De grootste slaapkamer van de woning ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een airco en een extra ruimte voor een royale inloopkast. Centraal op deze verdieping ligt de royale badkamer. Deze is modern en sfeervol uitgevoerd en beschikt over een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van hout, rustige tegelkleuren en zwarte accenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Vanaf de overloop is daarnaast een afzonderlijke berging bereikbaar, hier bevindt zich de o.a. de warmwater boiler, WTW-installatie en warmtepompinstallatie. Zolder Via een vlizotrap vanuit de 1e verdieping is de zolder bereikbaar. Deze strekt zich over een groot deel van de lengte van de woning uit en biedt volop praktische bergruimte. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Tuin Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. De royale achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, terrassen en groene erfafscheidingen die voor veel privacy zorgen. Kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen, terwijl er voor volwassenen verschillende fijne plekken zijn om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruime houten overkapping van circa 5,3 meter breed. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel, zodat je ook bij minder goed weer comfortabel buiten kunt zitten. Het terras sluit direct aan op de keuken, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Absolute blikvanger is het zwembad met omliggend terras. Op zonnige dagen voelt de eigen achtertuin daardoor bijna als een vakantieadres. Het zwembad wordt verwarmd via een eigen warmtepomp en is uitgerust met elektrisch bedienbare lamellen. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een tweede losstaande overkapping, ingericht als loungeplek. Met daarbij een vrijstaande berging, die beschikt over een eigen toilet- en doucheruimte. Daarmee is deze ruimte ideaal voor opslag, hobby's of als praktische ondersteuning van het zwembad en buitenleven. Aan de linkerzijde van de woning is de tuin bereikbaar via een afsluitbare dubbele poort naar de oprit. Aan rechterzijde heb je daarnaast nog een 2e eigen oprit, waardoor je meer dan voldoende plek hebt voor het stallen van meerdere auto's op eigen perceel. Ligging Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Helden en het nabijgelegen Panningen, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen aanwezig is, dat is ook gelegen op fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden. Dit terwijl je aan de andere kant van de straat dan weer direct de "Heldense Bossen" inloopt. Zo heb je het beste van twee werelden! Algemeen - Een privacyrijke achtertuin met 2 overkappingen, verwarmd zwembad en aparte ruimte met douche; - Vrijstaande woning met op de begane grond een slaapkamer met walk-in closet en eigen badkamer; - Aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis; - 3 Slaapkamers en 2e badkamer gelegen op de 1e verdieping; - Airco aanwezig in: de woonkamer, de werkkamer en twee hoofdslaapkamers; - Energiezuinig en klaar voor de toekomst met Energielabel A+!