Sterappel 215988 ES HeldenSchrames-Stogger

Moderne en keurig onderhouden energiezuinige tussenwoning uit 2006 met ruime aanbouw op de begane grond, sfeervolle achtertuin die bereikbaar is via een vrije achterom, 3 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar zolder met daar mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. Deze leuke woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de jonge en populaire nieuwbouwbuurt 'Schrames' om de hoek van een basisschool, van diverse speelveldjes en van het centrum van zowel Helden als dat van Panningen. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ beglazing en heeft een energielabel A. Met name door de mooie aanbouw op de begane grond, beschik je hier over lekker veel leefruimte! Indeling Begane grond De begane grond is volledig voorzien van een laminaatvloer. Entree via de hal met de meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een functionele keukeninrichting met een 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, oven, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruime woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en staat in open verbinding met de aanbouw. Hier heb je de ideale mogelijkheid voor een ruime eethoek en werkhoek. Of bijvoorbeeld een fijne speelhoek te creëren. De aanbouw aan de achterzijde is uitgerust met openslaande deuren naar de achtertuin en zorgt voor extra leefruimte en lichtinval. Ideaal voor een fijne en gezellige zithoek. 1e Verdieping Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, radiator en extra toilet. De hoofdslaapkamer is lekker ruim van afmeting en is in 2023 voorzien van een airco. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn ook handig in gebruik te nemen als kinderkamers, werkkamer of walk-in closet. 2e Verdieping De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze praktische zolderruimte is voorzien van twee grote Velux dakramen met ingebouwde zonwering (geplaatst in 2026), wat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast zijn er vaste kasten onder het knieschot gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Verder bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-installatie (Nefit Smartline; 2006). Deze verdieping biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin De privacyvolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gezellig aangelegd met sierbestrating, beplanting en beschikt over een houten berging voor de fietsen of het tuingereedschap. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig via het gedeeld pad aan de achterzijde. Algemeen - Volledig en hoogwaardig geïsoleerd: energielabel A; - Instapklare en sfeervol afgewerkte woning; - Nette badkamer met dubbele wasbak, extra toilet en ligbad; - Voorzien van een royale aanbouw aan de achterzijde; - Gelegen in de populaire 'Schrames' buurt op korte afstand van alle voorzieningen in Helden en Panningen; - Ideaal geschikt als starterswoning, maar ook zeker voor gezinnen met kinderen!