Maatschappijstraat 315759 NB HelenaveenHelenaveen kern

Prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en tuin in rustige woonwijk in Helenaveen Deze uitstekend afgewerkte tweekapper met inpandige garage (momenteel ingericht als multifunctionele ruimte), oprit en vrije achterom is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en jonge woonwijk in het gezellige dorp Helenaveen. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt veel comfort, ruimte én een schitterende ligging nabij natuurgebied De Peel. Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree. In de hal vindt u een fraai betegelde vloer, de garderobe, een voorraadkast, meterkast en een gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. Voorraadkast: Praktische bergruimte met betegelde vloer in zwarte natuursteen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de vloerverwarming. Meterkast: Uitgerust met 12 groepen, inclusief 3-fase aansluiting (25 Ampère) en 3 aardlekschakelaars. Tevens bevinden zich hier de gas- en watermeters. Woonkamer: De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde geven fraaie stalen schuifdeuren toegang tot de royale aanbouw. Vanuit de woonkamer loopt u direct de moderne leefkeuken in. Aanbouw: Deze ruimte beschikt over een gashaard, lichtstraat met inbouwspots en openslaande tuindeuren naar het terras. Een zijraam en zijdeur zorgen voor extra lichtinval en directe toegang tot de tuin. Een fijne plek om te ontspannen in elk seizoen. Keuken: De halfopen leefkeuken is geplaatst in hoekopstelling met onderkasten en lades, aangevuld met een ingebouwde kastenwand. Voorzien van een zwart natuurstenen aanrechtblad en moderne afwerking met lichtgrijze kastdeurtjes en deels betegelde groene achterwand. Apparatuur (Siemens): Combi-oven/magnetron Oven Verhoogde vaatwasser Inbouwkoelkast 4-pits inductiekookplaat RVS afzuigkap (Itho) De keuken heeft een PVC visgraatvloer in walnootkleur en biedt toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Vanuit de bijkeuken bereikt u het toilet, de inpandige garage en de achtertuin. Toilet: Volledig betegeld en voorzien van fonteintje. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. De stijl sluit aan bij die van de badkamer, wat zorgt voor een harmonieus geheel. Garage / multifunctionele ruimte: De garage is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte en is voorzien van vloerverwarming, laminaatvloer en stucwerk. Dankzij de openslaande deuren met ramen is deze ruimte geschikt als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping: Via een stijlvolle houten trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte, badkamer en de trap naar de zolderverdieping. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende whitewash laminaatvloer. Een dakraam op de overloop zorgt voor natuurlijk licht. Slaapkamer 1 (voorzijde): Ouderslaapkamer met dakkapel, hor en ruime inbouwkast. Slaapkamer 2 (voorzijde): Momenteel ingericht als kinder-/babykamer. Slaapkamer 3 (achterzijde) Voorzien van raam met hor. Badkamer: -Ruime, volledig betegelde badkamer met: -Dubbele wastafel met verwarmde spiegel en verlichting -Inloopdouche met glazen deur en stortdouche -Ligbad -Toilet -Designradiator -Inbouwspots met dimmer -Het raam boven het bad zorgt voor ventilatie en daglicht. Waskamer: Ingericht als wasruimte met witgoedaansluitingen, ingebouwde wasmanden en bergruimte achter knieschotten. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met HR-combiketel (Nefit 2019) en ventilatiesysteem (Itho). Tweede verdieping: Ruime en keurig afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De ruimte is voorzien van twee Velux dakramen en een extra raam in de gevel, wat zorgt voor veel daglicht. Onder het trapgat bevindt zich extra bergruimte via een luik. De zolder is vrij in te delen als vierde slaapkamer, kantoor, hobby- of speelruimte. Buitenruimte: Voortuin Fraai aangelegd met vaste beplanting zoals lavendel, Annabelle en een buxushaag. De oprit is voorzien van sierbestrating. Achtertuin -Sfeervol aangelegd met kunstgrasgazon, diverse borders, een pergola met blauwe regen, druif, vlinderstruik en platanen. Het ----grote terras is afgewerkt met natuursteen. -De tuin beschikt over: -Sierbestrating -Meerdere zitgedeeltes -Tuinverlichting -Houten erfafscheiding met poort (vrije achterom) -Houten berging met elektra en overstek met inbouwspots -Extra bergmogelijkheid voor o.a. containers Een heerlijke, zonnige tuin waar u op ieder moment van de dag van kunt genieten! Ligging: Deze woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, tegenover een groot plantsoen en aan de rand van het prachtige natuurgebied De Peel. In de directe omgeving zijn een basisschool, sportvoorzieningen en speelgelegenheid. Uitvalswegen zoals de A67 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in Helmond, Eindhoven of Venlo bent. Bijzonderheden: -De hal, woonkamer, keuken én garage voorzien van vloerverwarming -Hardhouten kozijnen met draaikiepramen en dubbel glas -Wanden grotendeels voorzien van strak stucwerk -Eikenhouten vloer in woonkamer en aanbouw -Hoge witgelakte plinten (m.u.v. hal, toilet, badkamer) -Paneeldeuren met stijlvol hang- en sluitwerk -Plafonds voorzien van sierlijsten (hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet) -Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig -Multifunctionele garage, perfect voor werk aan huis, speelkamer of logeerkamer -Gelegen in jonge, sociale buurt -Fantastische wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving -Helenaveen is een rustig, groen en vriendelijk dorp Overig Bouwjaar: ca. 2011 Perceeloppervlakte: ca. 245 m² Woonoppervlakte: ca. 155 m² Inhoud: ca. 550 m³ (incl. garage) Schuur: ca. 6 m² Aanvaarding: In overleg – indicatief eind oktober / begin november Let op: Ondanks zorgvuldige samenstelling van deze informatie kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlaktes zijn indicatief.   Enthousiast geworden? Deze instapklare woning is van alle gemakken voorzien en ligt op een prachtige locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u deze unieke woning graag zien! 0493-242128