Meester Theelenstraat 215759 RS HelenaveenHelenaveen kern

Deze volledig geïsoleerde vrijstaand-geschakelde woning op een perceel van maar liefst 440 m² is netjes afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, inpandig bereikbare garage en een royale tuin met veel privacy, een sfeervolle overkapping en bovenal prachtig uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Zowel binnen als buiten is de woning met zorg onderhouden. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp en het uitzicht over het achterliggende weiland geniet je hier volop van rust en ruimte. Tegelijkertijd is Helenaveen gunstig gelegen op korte afstand van Deurne, Someren en Horst, met goede uitstekende verbindingen richting de A67 en Eindhoven. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met de trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. De begane grond is in 2024 geheel gemoderniseerd en voorzien van een strakke pvc vloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een gashaard en veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De eethoek ligt aan de achterzijde en is voorzien van een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor een directe verbinding buiten. De open keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en anderhalve spoelbak. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en heb je toegang tot de tuin en de garage. De garage is erg royaal en beschikt over een wasbak, de mogelijkheid om het witgoed aan te stallen en een elektrische sectionalpoort naar de oprit. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een gevelraam. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, toilet, vaste wastafel én witgoedaansluiting. 2e Verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een royale bergzolder. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling (Remeha Atag, 2018). Momenteel staat hier ook de droger. Zowel wasmachine als de droger, kunnen indien gewenst ook in de inpandige garage worden geplaatst. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging zonder directe achterburen. Sterker nog, je hebt hier prachtig weids uitzicht over de landerijen. Er is een combinatie van gazon, bestrating en borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping van circa 4,7 bij 4,2 meter, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Maar ook ligt er tegen de woning aan een extra ruimte - voorzien van dak- en muurisolatie én elektrische verwarming - die momenteel in gebruik is als naaiatelier. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom over eigen perceel en daarnaast is er ook nog een ruime oprit voor de garage, met plek genoeg voor het stallen van meerdere auto's. Ligging De woning is gelegen aan een rustige - doodlopende - woonstraat in Helenaveen, met aan de achterzijde vrij uitzicht over de weilanden, dus géén achterburen. Op korte loopafstand is een speeltuintje aanwezig, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast zijn alle voorzieningen uit het dorp bereikbaar op loopafstand. Door de ideale ligging biedt de woning daarnaast een uitstekende uitvalsbasis met goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen als Deurne, Someren, Horst én zelfs richting Eindhoven. Algemeen - Goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) - Geheel voorzien van dubbelglas (gedeeltelijk HR++) - Keurig onderhouden woning - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle tuin met veel privacy en weids uitzicht