Oude Peelstraat 205759 PC HelenaveenHelenaveen kern

Houdt u van een groene en rustige omgeving? Dan moet u beslist een kijkje komen nemen op de Oude Peelstraat 20 te Helenaveen. Deze 2-onder-1-kap woning met aanbouw is gesitueerd op een perceel van maar liefst 447 m²! Vanaf 2015 is de woning grotendeels gemoderniseerd en voorzien van nieuwe beglazing en een geïsoleerd zadeldak. De aanwezigheid van een vrijstaande garage van ca. 7.15 m x 4.13 m maakt deze woning uitermate geschikt voor o.a. zzp'ers en hobbyisten. Helenaveen is een pittoresk dorp dat in de nabijheid is gelegen van de belangrijke uitvalsweg A67 richting Eindhoven-Venlo. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet en bel snel met ons kantoor! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt de woning via de hal/entreepartij met trapopgang en vernieuwde meterkast. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de keuken. Keuken De keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een graniet aanrechtblad, geïntegreerde RVS spoelunit, lades, diverse opbergkasten en de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Combi-oven; - 4-pits gaskookplaat; - Design afzuigkap; - Vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Ook zijn vanuit de keuken de woonkamer en de bijkeuken te bereiken. Woonkamer Afmetingen: ca. 3.50 m x 5.55 m. Deze sfeervolle en knusse woonkamer is voorzien van een houtlook PVC vloer die is afgewerkt met een chique RVS plint. De wanden en het plafond zijn gestukadoord. In de voor- en achtergevel zijn grote raampartijen geplaatst die zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht. U kunt de woonkamer inrichten met eet- en zitgedeelte. Verder is er een vaste kast aanwezig. Bijkeuken Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. Toiletruimte Gemoderniseerde en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. U kunt ventileren via het valraam. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een ruime overloopkast aanwezig en heeft u via een luik toegang tot de zolder. Ouderslaapkamer Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond. Inbouwkast aanwezig. Slaapkamer II Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond. Inbouwkast aanwezig. Slaapkamer III Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond. Badkamer Geheel gemoderniseerde en betegelde badkamer die is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel op meubel en een wandcloset. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een raampartij. Tweede verdieping: Via een luik kunt u de zolder bereiken. Garage: Deze zeer royale vrijstaande garage (ca. 7.15 m x 4.13 m) is met bakstenen halfsteens opgetrokken en beschikt over een zadeldak dat met pannen is gedekt. Het zadeldak is voorzien van geïsoleerde dakplaten. De grootte maakt deze garage uitermate geschikt voor hobbyisten en zzp'ers! Daarnaast beschikt de garage over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, vliering, wateraansluiting, groepenkast en krachtaansluiting. Naast raampartijen is er ook een buitendeur aanwezig die toegang biedt tot de achtertuin. Tuin: Met een diepte van ca. 27 m beschikt dit woonhuis over een prachtige royale achtertuin die is gepositioneerd op het noordwesten. Hierdoor kan er tijdens de zomerdagen genoten worden van zowel zon als schaduw. De tuin beschikt verder over een eigen achterom en een zeer ruime oprit met dubbele poort. De tuin is aangelegd met erfverharding, gazon en borders met volgroeide beplanting. Achterop het perceel staat een broeikas en een houten tuinhuis. De broeikas wordt door de verkopers meegenomen. Algemeen: - Bouwjaar 1952; - In 2015 is het dak v.v. geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen; - Spouwmuren zijn nageïsoleerd met glaswol vlokken; - Vloerisolatie aanwezig; - Houten kozijnen met HR beglazing; - Cv-combiketel: Vaillant 2012; - Geregistreerd energielabel C aanwezig; - 3 slaapkamers; - Zeer royaal perceel van maar liefst 447 m²; - Grote vrijstaande garage van ca. 31 m²; - Deze woning is in het pittoreske dorp Helenaveen gelegen en biedt veel rust en privacy. Het dorp Helenaveen heeft de beschikking over prachtige natuur met veel groen en water. De snelweg A67 is snel te bereiken, waardoor de steden zoals Venlo en Eindhoven op slechts 20 minuten gelegen zijn.