Turfveldje 175759 NC HelenaveenHelenaveen kern

MODERNE HOEKWONING OP EEN LEKKER RUIM PERCEEL VAN 221 M² IN HET UITBREIDINGSPLAN VAN HELENAVEEN. Deze woning ligt op een rustige locatie aan de rand van Helenaveen en is in 2023 opgeleverd. Door de hoekligging heb je een extra groot perceel, veel vrijheid aan de zijkant, een eigen oprit en vrije achterom. De woning is ruim van opzet met o.a. twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer met ligbad en een ruime leefkeuken met zicht over de achtertuin. Een leuk en speels detail zijn de houten luiken aan de voorkant bij de ramen! 8 Zonnepanelen zorgen ervoor dat de energierekening laag blijft. VERKOPER VERTELT: "Deze instapklare woning, gelegen in een rustig en groen dorp, biedt alles voor comfortabel wonen. Het huis profiteert van veel lichtinval, wat zorgt voor een fijne, warme sfeer. De moderne keuken voegt een eigentijdse flair toe, terwijl de kleurrijke, groene voor- en achtertuinen het huis omtoveren tot een visueel prachtobject. Het is een plek waar je je snel thuis zult voelen. Bovendien biedt het huis volop mogelijkheden om het interieur naar eigen wens in te richten, zodat je het helemaal naar je smaak kunt maken. Dit is werkelijk een fijne woning waarin het goed vertoeven is". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je aan de zijkant binnen in een verzorgde entree. Hier is de moderne meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer. Lekker ruim en licht door de grote ramen en lichte betonvloer met vloerverwarming. De wanden zijn netjes, glad afgewerkt. OPEN KEUKEN Aan de achterzijde ligt de keuken met uitzicht over de eigen tuin door de grote raampartijen. De keuken heeft een L-vormig keukenblok met daarin verwerkt de diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en combi oven/magnetron. In de keuken is ruim voldoende plaats voor een grote eettafel. De keuken heeft een heerlijke lichtinval door het grote raam aan de achterkant. Tussen de woonkamer en de keuken is de trap naar de eerste verdieping en ruime voorraadkast. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Aan de voor- en achterkant is er een grote slaapkamer. Beide voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Slaapkamer 1 (voorzijde): bijna 15 m² en voorzien van 2 dakramen Slaapkamer 2 (achterzijde): bijna 17 m² en ook voorzien van twee dakramen. BADKAMER Moderne badkamer met als extra een raam voor de natuurlijke lichtinval omdat de woning op een hoek ligt. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je boven op een ruime slaapkamer van ca. 12 m². Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een raam in de gevel. INSTALLATIERUIMTE Aan de voorkant ligt de ruimte waar de installaties zijn geplaatst. Verwarming via een warmtepomp, warm water via een boiler en ventilatie via een WTW installatie. Verder hangt in deze ruimte de omvormer voor de zonnepanelen en is hier de aansluiting voor de wasapparatuur. DOOR DE TUIN Aan de voor- en achterkant ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de voordeur en poort voor de achtertuin. Op de oprit is plaats voor 2 auto's. Achter de woning ligt een tuin van ruim 100 m². Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras (moderne, grote tegels)m gazon en aan de zijkant een plantenborder. Rondom de woning staat een schutting en hekwerk, afgewerkt met groen. BERGING Achter in de tuin staat een houten berging. Erg praktisch voor het tuingereedschap en de fietsen. In de berging is elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING Helenaveen is een actief dorp midden in het groen van de Peel. Hier geniet u van de rust en al het moois wat de natuur te bieden heeft. Deurne en Liessel met een uitgebreider aanbod (winkel)voorzieningen zijn goed bereikbaar, net als de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2023 Woonoppervlakte: ca. 99 m² Inhoud: ca. 369 m³ Perceel: 221 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel (HR++) Verwarming: Warmtepomp Atlantic 2023, vloerverwarming Energielabel: A+++ Goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.