Verkocht onder voorbehoud

Hofmanstraat 17447 AS HellendoornHellendoorn-Centrum

Kaart
  • 88 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Het gebouw REGGEPARK wordt gerealiseerd tegenover de karakteristieke museum boerderij, er komen in dit appartementen gebouw 2 appartementen op de begane grond en 1 penthouse op de verdieping. Ieder appartement heeft 2 auto-opstelplaatsen in de parkeerkelder. Het hoogte verschil van Reggepark draagt bij aan de privacy van de bewoners, de toegang voor de bewoners van het terrein ligt aan de Hofmanstraat. In het ontwerp is er maximaal rekening gehouden met het voorkomen van verstening, zodat het plangebied zijn groene karakter behoudt. De steen strips in combinatie met gebrand bamboe als gevelbekleding zorgt voor een natuurlijke uitstraling waarbij het duurzame Cortenstaal de voordeur van het imposante gebouw siert. Op deze unieke locatie omgeven door een parkachtige tuin is het echt comfortabel wonen waarbij de aangrenzende tuin uitnodigt om op elk moment van de dag hier heerlijk te vertoeven. Indeling: Centrale entree met trapopgang en lift Appartement op de begane grond: entree, hal, meterkast, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, toilet en mogelijkheid van ligbad, separaat toilet met fontein, twee slaapkamers, was/technische ruimte, royale living met open keuken met schuifpui naar aangrenzende tuin welke is gesitueerd op het zuiden. Kenmerken: * bouwperiode 2026/2027; * woonoppervlakte 88,2 m²; * buiten ruimte terras 32,5 m²; * inclusief 2 parkeerplaatsen en fietsenberging in de parkeerkelder; * duurzaam en levensloopbestendig; * gehele appartement v.v. vloerverwarming; * lucht water warmtepomp; * warmwatervoorziening elektrische boiler; * dak v.v. 5 zonnepanelen en sedum dak; * voorlopig energielabel A+++; * koopsom is inclusief sanitair en exclusief keuken; * per gebouw eigen Vereniging van Eigenaren; * VVE bijdrage indicatie € 300/350,= per maand. Voor aanvullende informatie verwijzen wij u naar de website van parqtewechel.nl.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 750.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 8.523
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN H 6527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN H 7720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN H 7723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN H 7604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en voortuin
Voortuin
33 m² (4,10 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

695x

Bekeken

4x

Bewaard

4-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.