Woertheweg 3-E7447 CX HellendoornDe Noord Es

Middenin het gezellige dorpscentrum van Helendoorn op de tweede en tevens bovenste verdieping van kleinschalig appartementencomplex 'de Woerthe' is dit ruime, duurzame en comfortabele DRIEKAMERAPPAREMENT gelegen. Het appartement beschikt over een eigen auto-opstelplek en een separate berging v.v. elektra en water (buitenkraantje). De doordachte indeling met fijne woonvertrekken en optimale privacy maken dit een heerlijk centrumplekje waar je zorgeloos gelijkvloers kunt wonen. Op het ruime en zonnige balkon, dat op het Westen is gelegen, is het bovendien verrassend rustig in de luwte genieten van de middag- en avondzon. Indeling: Begane grond: Hoofdentree v.v. bel met video-intercomsysteem, hal met postbussen, lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, hal met meterkast, garderobe nis, toilet met fonteintje, slaapkamer (1), slaapkamer (2) met vaste kastenwand en loopdeur naar balkon, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting, woonkamer v.v. tuimelvenster met aansluitend open keuken v.v. basis inbouwapparatuur, provisie-/C.V.-ruimte annex berging, schuifpui v.v. harmonica-hordeur en rolluik, ruim en Westen-gericht balkon v.v. elektrisch bediend uitvalscherm. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Woonoppervlakte 103 m², bruto inhoud 309 m³; - Kleinschalig appartementencomplex; - Laminaatvloerafwerking; - Intergas Kombi Kompakt C.V.-ketel geplaatst in 2025; - Mechanische ventilatiebox vervangen in april 2026; - Tweetal Daikin airconditioning-units geplaatst in 2022; - Gedeeltelijk v.v. elektrisch bediende rolluiken en zonwering; - Volledig geïsoleerd; - 7 zonnepanelen waarvan 1 voor algemeen gebruik; - Energielabel A; - VVE servicekosten € 235,- per maand. In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen en wordt een 10% bankgarantie of waarborgsom van de koper verlangd.