Verkocht

Ninaberlaan 267447 AD HellendoornHellendoorn

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 118 m²
  • 2.456 m²
  • 4
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2025
Verkoopdatum
12 november 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de rand van het charmante dorp Hellendoorn staat deze vrijstaande woning. Gebouwd tussen 1900 en 1910 ademt deze woning karakter en historie uit. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een authentiek huis met ruimte, zowel binnen als buiten, om helemaal naar eigen hand te zetten. De woning is goed onderhouden, maar wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen draai aan willen geven. Er is al een solide basis; zo is slapen en baden op de begane grond aanwezig, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Wat direct opvalt is de royale kavel van bijna 2.500 m². De diepe achtertuin biedt naast diverse mogelijkheden ook een gevoel van vrijheid. Achter de woning staat een ruime vrijstaande garage, perfect voor het stallen van auto’s, fietsen of voor wie behoefte heeft aan een werkruimte. Kom gerust eens kijken, en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden – en ontdek hoe jij hier jouw droom kunt realiseren. Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, meterkast, toegang tot kelder, woonkeuken met recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap en combimagnetron, woonkamer, tussenkamer, 1e slaapkamer, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, toilet, badkamer met douche en wastafel. Verdieping: overloop, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met vaste kast, doorgang naar 4e slaapkamer/berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1900-1910. - Kavelgrootte 2.456 m². - Woonopp. ca. 118 m², bruto inhoud ca. 447 m³. - Diepe achtertuin. - Vrijstaande garage met 2 kanteldeuren, ca. 45 m². - Kelder, ca. 4,5 m². - Gedeeltelijk glasisolatie. - Gaskachels. - Geiser. - Energielabel G. - Slaapkamer begane grond. - Badkamer begane grond. - Zonwering. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
2.456 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN G 4010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
2.380 m² (140,00 meter diep en 17,00 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.491x

Bekeken

237x

Bewaard

30-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.