Sering 1323224 RJ HellevoetsluisHooghen Hoeck

Ben je op zoek naar een kant en klare woning waar je zo in kunt? Dit appartement gelegen op de 2e en 3e verdieping van het appartementencomplex wordt gemeubileerd verkocht en is per direct beschikbaar. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met balkon op het zuidwesten, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De ligging is zeer centraal en dichtbij winkelcentrum De Struytse Hoeck. Uitvalswegen richting A15/A24 Rotterdam/Den Haag liggen eveneens op korte afstand. Indeling: Begane grond: Eigen ruime berging en trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree tot het appartement, hal, meterkast en trapopgang. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot woonkamer, toiletruimte en slaapkamer 1. Ruime en lichte woonkamer met open keuken welke toegang geeft tot het balkon gelegen op het zuidwesten. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Slaapkamer 1 ligt op deze verdieping en is voorzien van een dakraam. Derde verdieping: Overloop met dakraam, luik naar de bergvliering, Cv-ruimte en toegang tot slaapkamer 2 en badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een hangend closet, wastafel, douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 2 is ruim en voorzien van dakramen aan de voor- en achterzijde. Eventueel is het mogelijk om de 2e slaapkamer op te delen in 2 slaapkamers waardoor de woning 3 slaapkamers krijgt. Afmetingen: Voor de afmetingen van dit appartement verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve VvE met een bijdrage van € 151,16 per maand voor opstal verzekering en (toekomstig) onderhoud - Cv-combiketel, bouwjaar 2020 - Berging op de begane grond - Balkon gelegen op het zuidwesten - Gelegen nabij winkelcentrum De Struytse Hoeck - Moderne keuken en badkamer - Woning wordt gemeubileerd, inclusief witgoed verkocht - Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, hieromtrent wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Oplevering per direct BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen zoals een ouderdomsclausule en/of een asbestclausule. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. VOORNE PUTTEN Voorne Putten is een dubbeleiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 22000 hectare, telt ruim 150.000 inwoners en bestaat uit de eilanden Voorne en Putten welke gescheiden zijn door de oude rivierarm de Bernisse. Sinds de herindeling in 2023 bestaat het eiland uit de gemeentes Voorne aan Zee en Nissewaard. HELLEVOETSLUIS Met ruim 40.000 inwoners de grootste plaats in de gemeente Voorne aan Zee. De prachtige ligging aan het Haringvliet biedt volop recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse basisscholen en ook scholen voor voortgezet onderwijs aanwezig. In winkelcentrum De Struytse Hoeck zijn naast 3 supermarkten meer dan 130 winkels gelegen en kunt u gratis parkeren. Hellevoetsluis heeft een rijk maritiem verleden, de vesting is in het begin van de 17e eeuw aangelegd om de oorlogs- en handelshaven te versterken en tot in de 19e eeuw in gebruik geweest als marine haven. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE