Verkocht

Vaargeul 1683224 CW HellevoetsluisGorsingen Hoeck

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2025
Verkoopdatum
6 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stel je eens voor... Een appartement met een schitterend vrij uitzicht op het Haringvliet. De elementen van de natuur, wind en zon. Zeilbootjes die voorbij dobberen. Een lang gekoesterde wens. Dat is het uitzicht vanuit dit appartement en het zonnige terras van maar liefst 27m2. Maar, je bent dan wel opzoek naar dat ene appartement waar je zo in kunt. Dat kenmerkt dit strak afgewerkte 3-kamer appartement van 92 m2. Toegang via de derde verdieping met een trap naar de bovenste (vierde) verdieping biedt het je een schitterend uitzicht op de Struytse Zeedijk en het Haringvliet. Loop bij binnenkomst vooral eerst door naar de woonkamer. Wat je opvalt? Veel licht en zicht. Zicht op het Haringvliet, een uitzicht dat nooit verveelt en altijd wat te bieden heeft. Zowel vanuit het appartement maar ook vanaf het terras van circa 27 m2. En maar liefst meer dan 9 meter breed. Eindelijk een buiten die wel alle ruimte biedt voor een eettafel en een loungeset. Het terras is zo'n plek om rustig plaats te nemen en te genieten. Geniet van het uitzicht, het groen, water en alle beweging. Doordat het is gelegen op het zuiden geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Wat wil je nog meer? Binnen heb je een grote woonkeuken tot je beschikken, uiteraard voorzien van het nodige comfort qua inbouwapparatuur. Aangrenzend het woongedeelte waarvandaan je ook geniet van het schitterende uitzicht en de schuifpui de verbinding maakt van binnen naar buiten. Het sanitair is volledig vernieuwd in 2022. En hoe. Een separaat toilet op de overloop en badkamer die matchen qua kleur en gebruikte materialen. Helemaal van nu met aardse tinten en zwarte accenten. Je hebt een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel, spiegelkast en het plafond is strak afgewerkt met inbouwspots. En een warmtelamp en vloerverwarming. Je hebt twee slaapkamers tot je beschikking waarbij de hoofdslaapkamer grenst aan het dakterras zodat je elk moment van de dag geniet van het uitzicht. En ook hier een schuifpui met toegang tot het terras. Ook de omgeving heeft je veel te bieden. Je wandelt (met hond) heerlijk over de Struytse Zeedijk, kunt pootje baden bij het kleine strandje of je loopt door naar de terrasjes in de Vesting. Een schitterend uitzicht op het Haringvliet, luxe sanitair en een terras van 27 m2. Dat is de Vaargeul 168. Uitblinkers: -toilet en badkamer vernieuwd in 2022; -groot dakterras van 27 m2 op het zuiden; -twee buitenzonweringen op het dakterras; -CV-ketel (bouwjaar 2021); -airconditioning hoofdslaapkamer; -achterzijde kunststof kozijnen/schuifpuien. Kenmerken: -entree op derde verdieping, middels trap toegang tot het appartement op de vierde verdieping; -geen lijst van vragen aanwezig; -oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 238,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS E 3480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
27 m² (2,93 meter diep en 9,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 238,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.566x

Bekeken

63x

Bewaard

2-9-2025

Op Funda

Buurt

Gorsingen Hoeck

Hellevoetsluis
Inwoners
2.680
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.358

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.