Waterlinze 1143224 HH HellevoetsluisCentrumgebied-Oost

Werkelijk een prachtig uitzicht over Hellevoetsluis heeft u vanuit dit lichte 3 (mogelijk 4) kamer appartement op de zesde verdieping in de middelste toren van de Waterlinze. Het balkon op het zuidoosten is dicht te zetten door middel van balkonbeglazing zodat u een heerlijk buitenplekje heeft als aanvulling op uw woonkamer. Het complex ligt vlak naast het winkelcentrum de Struytse Hoeck, het kanaal door Voorne, openbaar vervoer en het medisch centrum, kortom ideaal voor degene die dicht bij de voorzieningen wil zitten. U parkeert uw auto op uw eigen plek op een afgesloten parkeerterrein. INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de centrale entreehal met videofoon installatie, toegang naar de lift en de bergingen. Schoon, netjes en gelijk fijn thuiskomen als u hier binnenstapt. 6E VERDIEPING: Op deze verdieping kijkt u een eind weg en heeft u altijd wat te zien! U komt binnen in de entreehal vanwaar alle ruimtes te bereiken zijn. Een goede binnen berging met aansluiting voor de wasmachine, unit mechanische ventilatie en opstelplaats voor de Intergas CV combiketel (2019). De badkamer is net voorzien van een praktische grote inloopdouche en een mooi badkamermeubel. Het separate toilet is netjes uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Als u in de woonkamer komt valt het op dat het een heel licht appartement is door de vele raampartijen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van een combimagnetron (2023), keramische kookplaat, een granieten aanrechtblad, een koelkast en een vaatwasser. De woonkamer is verdeeld in een ruime zithoek en de 3e slaapkamer is hieraan toegevoegd als prettige eetkamer. U heeft toegang tot het heerlijke balkon van wel 12 m2 met heaters, zonwering, een grindvloer en balkonbeglazing zodat u ook 's winters van uw balkon kan genieten. Vervolgens vindt u twee slaapkamers met een royale masterbedroom. ALGEMEEN: - bouwjaar 2002; - eigen grond; - volledig geïsoleerd; - label A; - gehele appartement voorzien van een laminaatvloer; - bijdrage VVE € 220,33 per maand; - oplevering kan snel; BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaart u zich akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het u vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor u te keuren teneinde u zelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN HELLEVOETSLUIS MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO