Albert Schweitzerlaan 1073223 WE HellevoetsluisKruis Hoeffe

Ruime woning met garage, oprit & zonnige tuin In de populaire en kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek staat deze verrassend ruime geschakelde woning met aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen oprit en gelegen op een perceel van 285 m2. De woning heeft een ruime woonkamer, open keuken en een nette badkamer & toiletruimte. Daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en een grote zolder. De ideale gezinswoning met op loopafstand diverse voorzieningen, zoals meerdere speelveldjes, het buurtwinkelcentrum met de bakker, apotheek en de supermarkt. Ook het openbaar (bus)vervoer, basisscholen en na schoolse opvang zijn op korte afstand gelegen Indeling: • Begane grond: Hal/entree met de meterkast, garderobekast, trapopgang en de toiletruimte. Deze is geheel betegeld en heeft een inbouw closet en handwasbakje. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een kunststof schuifpui naar de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met inbouwapparatuur als: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron/oven. In de woonkamer, keuken en hal ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). Via de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en toegang tot de inpandig bereikbare garage. De garage heeft kunststof openslaande deuren en een betonnen vloer. • 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de nette badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) heeft een vaste schuifwandkast met verlichting en 2 elektrisch bedienbare markiezen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft opmaat gemaakte shutters, een kunststofraam en een vaste kast met de opstelplaats van de c.v. ketel (2023). De 3e slaapkamer is extra ruim en licht dankzij de dakkapel. Hier is ook nog een vaste kast met extra bergruimte. De badkamer is geheel betegeld en compleet met een Whirlpool ligbad, douchehoek, wastafelmeubel met bergruimte, 2e (inbouw) toilet, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en een raam. • 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de open zolder met hier een groot Velux dakraam en rond raam. Deze ruimte biedt de mogelijkheid een of twee extra slaapkamers te creëren, of is ideaal als werk- en/of hobbyplek. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. • Buiten: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en sfeervol aangelegd met een ruim terras bij de woning met elektrisch bedienbaar zonnescherm, ideaal voor de warme dagen! Verder is er een vijver, een vlonderterras, een gazon en meerdere plantenborders. Vanuit de tuin is er ook toegang tot een houten berging, deze is (heel praktisch) ook toegankelijk vanaf de oprit. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1991; • Gelegen op 285 m² eigen grond; • Energielabel C; • De schuifpui in de woonkamer heeft een elektrisch bedienbaar rolluik en zonnescherm; • Woonkamer, keuken en hal hebben een natuurstenen vloer met vloerverwarming; • C.V. combi-ketel uit 2023; • Grote dakkapel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.