Asmusstraat 63221 BA HellevoetsluisMarinebuurt

Ruime tussenwoning nabij voorzieningen en de oude vesting! Bent u op zoek naar een ruime en rustig gelegen tussenwoning nabij winkelcentrum “Het Evertsenplein” en de oude vesting met 4 slaapkamers en een tuin op het oosten? Kom zeker kijken. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum het Evertsenplein, diverse recreatie- en sportmogelijkheden én de sfeervolle oude vesting. Een prima woning voor een gezin of wanneer u gewoon op zoek bent naar voldoende ruimte. Indeling: • Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, handige trapkast en de ruime toiletruimte met inbouw closet en handwasbakje. De lichte doorzonwoonkamer zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De open keuken is voorzien van een moderne U-vormige opstelling met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, en een vriezer. • Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar en een aparte kast met de wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De badkamer heeft een wastafelmeubel, douchehoek en een raam. • Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met de opstelplaats voor de c.v.-combi ketel Nefit (2024) en extra bergruimte. Hier ook een ruime 4e slaapkamer met kunststof Velux dakraam. • Buitenruimte: De achtertuin is redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras, kleurrijke borders, houten schuttingen met betonpalen en een praktische stenen berging. Ook is de tuin gesitueerd op het oosten waardoor u volop van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1967 • 141 m² eigen grond • Energielabel C • Nefit HR c.v. combi-ketel uit 2024 • Vloerisolatie aangebracht in 2024 • Dakisolatie en nieuw dak geplaatst in 2025 • Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing • Zie de dak rapportage van september 2025 voor de staat van het dak Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.