Beethovenstraat 123223 TB HellevoetsluisLogendal

Comfortabele en duurzame geschakelde woning met zonnige tuin en slaapgelegenheid op de begane grond! Op zoek naar een energiezuinige woning met comfort, ruimte en moderne voorzieningen? Dan is deze netjes onderhouden woning op een perceel van 220 m² eigen grond aan de Beethovenstraat 12 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt onder meer over 12 zonnepanelen, gestucte wanden op de begane grond, airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer, én een zonnige zuid-westelijk gelegen tuin. Indeling: • Begane grond: U komt binnen in een verzorgde hal met meterkast en modern toilet. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en strakke gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is tevens een vaste kast voor net dat beetje meer bergruimte. De voormalige garage is verbouwd tot slaapkamer en berging, maar kan weer eenvoudig teruggebracht worden naar de oude situatie. • Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met airconditioning. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Op de overloop is er een praktische vaste kast. • Tweede verdieping: Via een vlizo trap is de bergzolder toegankelijk. Hier is tevens de opstelplaats van de c.v. combi-ketel. • Buiten: De woning beschikt over een heerlijke, voornamelijk bestrate tuin op het westen, ideaal om tot laat van de zon te genieten. Aan de voorzijde kunt u uw auto op de eigen oprit parkeren. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1988 • Volledig geïsoleerd • Energielabel C • Deels laminaat en deels plavuizen vloerafwerking op de begane grond • Elektrische roldeur in de berging • 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Voornamelijk gestucte wanden en plafond op de begane grond • Laadpaal aanwezig • Airconditioning en woonkamer op de begane grond en in de ouderslaapkamer • HR c.v. combi-ketel uit 2020 • Achtertuin op het zuid-westen • Berging in de achtertuin Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.