Boterkarn 63223 LS HellevoetsluisKruis Hoeffe

Boterkarn 6 in Hellevoetsluis MODERN EN INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN Welkom aan de Boterkarn 6 in Hellevoetsluis – een instapklaar en energiezuinig huis waar je direct je meubels neerzet en begint met genieten. Deze tussenwoning uit 2011 is tot in de puntjes verzorgd, heeft een zonnige tuin op het zuidwesten én ligt in een kindvriendelijke, rustige woonwijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ideaal voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort én gemak. FIJNE LIVING MET STRAKKE GRIJPERS Op de begane grond valt meteen de moderne uitstraling op. De gietvloer geeft de ruimte een strakke en rustige basis, perfect te combineren met elke interieurstijl. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg plek voor een grote hoekbank én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin – perfect op het zuidwesten gelegen en voorzien van degelijke schuttingen en een achterom. Of je nu wilt barbecueën met vrienden of gewoon even wilt ontspannen in de middagzon: dit is je nieuwe favoriete plek. De open keuken aan de voorzijde is modern, praktisch én stijlvol. Uitgerust met veel werk- en bergruimte, een strakke afwerking en een opvallende retro SMEG-koelkast, is dit een fijne plek om te koken en te leven. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in het hele leefgedeelte. VIER SLAAPKAMERS EN GOEDE INDELING Het huis telt drie volwaardige woonlagen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat – ideaal voor kinderen, een werkkamer of logeerkamer. De keurige badkamer is functioneel en fris, met een douche, wastafel en een ligbad. Ideaal is het separate tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met dakkapel aan de voorzijde en biedt ruimte aan een royale vierde slaapkamer. Ook is er hier nog plaats voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Dankzij de dakkapel is dit geen donkere zolderkamer, maar echt een comfortabele leefruimte. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN Omdat dit huis in 2011 gebouwd is, voldoet het aan moderne isolatienormen. Dat merk je niet alleen in het comfort, maar ook in je energierekening. Met HR++ beglazing, energielabel A en een degelijke bouwkwaliteit woon je hier duurzaam en energiezuinig. Warm in de winter, koel in de zomer en klaar voor de toekomst. RUSTIGE EN VOORZIENINGRIJKE LIGGING Boterkarn 6 ligt in een rustige, kleinschalige woonwijk met een prettig straatbeeld en veel jonge gezinnen. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met veilige speelplekken en weinig verkeer. Het winkelcentrum “De Jachthoorn” ligt om de hoek, net als basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de N57 richting Rotterdam of Zeeland, en met de fiets sta je zo in het historische centrum van Hellevoetsluis of aan het Haringvliet. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen - Tuin op het zuidwesten met achterom - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceeloppervlakte: 100 m² - Bouwjaar: 2011 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A (met HR++ glas) - Moderne keuken (2019) - Moderne gietvloer begane grond - Oplevering: in overleg