Boterkarn 663223 LS HellevoetsluisKruis Hoeffe

Royale woning met een totale oppervlakte van 140 m2 en 2 eigen parkeerplaatsen, op een geweldige locatie in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek, in een kleinschalig woonwijkje met fraai vrij uitzicht. De woning beschikt over een energielabel A, heeft een aanbouw aan de achtergevel, moderne afwerking, moderne keuken en badkamer, 2 toiletten, 3 grote slaapkamers (realiseren van een 4e en eventueel 5e slaapkamer is mogelijk) en een achtertuin met berging en parkeerplaatsen. Zeer gunstige ligging in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek, in een kleinschalig woonwijkje, aan een rustige kindvriendelijke straat, en met fraai vrij uitzicht. Nabij onder meer uitvalswegen, en de woonwijk beschikt over een supermarkt, basisscholen en openbaar busvervoer. Op fietsafstand van winkelcentrum Struytse Hoeck, voorzieningen en voortgezet onderwijs. Begane grond: entree/hal met meterkast en modern toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje; grote tuingerichte woonkamer met trapkast, airconditioning en een aanbouw v.v. openslaande tuindeuren en een elektrische bedienbare buitenzonwering; halfopen keuken aan de voorzijde met vrij uitzicht op polderlandschap, met moderne opstelling bestaande uit een hoekopstelling v.v. vaatwasmachine, breed gaskomfoor (4 pits plus wokbrander) en afzuigkap & een wandopstelling, v.v. 2 koelkasten, combioven, koffiezetapparaat en oven; woonkamer en keuken zijn samen 42 m2; de begane grond is modern afgewerkt met een houten vloer (visgraat gelegd) v.v. hoofdvloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafonds en fraaie stalen binnendeuren. 1e verdieping: overloop met spachtelputzwanden en separaat 2e toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje; grote achterslaapkamer van 14,4 m2; moderne badkamer met wastafel, handdoekradiator, ligbad en een doucheruimte; grote voorslaapkamer van 14,8 m2, met fraai vrij uitzicht op polderlandschap; de 1e verdieping heeft rechte gevels en is afgewerkt met een laminaatvloer en deels glad gestuukte wanden en plafonds. Het is mogelijk een extra slaapkamer te realiseren op deze woonlaag. 2e verdieping: vaste trap; royale slaapkamer van 25 m2, met hoge nok, airconditioning, schuifkastenwand, dakkapel aan de voorzijde en 2x tuimelraam; technische ruimte met aansluiting wasmachine, plaats voor een droger, opstelling combiketel en warmte terugwininstallatie; de 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Het is mogelijk een extra slaapkamer te realiseren op deze woonlaag. Achtertuin met zonnige ligging, bbq plaats, berging (vergroot) en 2 eigen parkeerplaatsen. Bijzonderheden: bouwjaar 2011; hardhouten kozijnen; volledig geïsoleerde woning met energielabel A; aanbouw aan de achtergevel, rechte gevels op de 1e verdieping en dakkapel op de 2e verdieping; op een perceel van 148 m2, met 2 eigen parkeerplaatsen; kleinschalige woonwijk, kindvriendelijk en met zicht op polderlandschap. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 128 m2 en 12 m2 ruimte onder de 1,50 meter stahoogte op de 2e verdieping.