Cricketpad 93223 EA HellevoetsluisKulck-Zuid

Stel je eens voor… Een ruime woning op een rustige, groene locatie, midden in de geliefde Sportbuurt van Hellevoetsluis. Een prettige woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen, het grote speelveld en het groen letterlijk om de hoek liggen en je bovendien vrijwel alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand vindt. De Sportbuurt staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter. Een groot pluspunt is dat er geen auto's direct voor de deur staan, waardoor je hier geniet van een fijne, ontspannen woonomgeving. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon op zoek bent naar extra leefruimte: deze woning heeft verrassend veel te bieden. Met circa 130 m² woonoppervlakte behoort deze woning tot de ruimere woningen in haar soort. De royale afmetingen zijn voelbaar op iedere verdieping en bieden volop mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw wensen in te richten. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkeuken aan de voorzijde op. De neutrale kleurstelling en de complete keukenuitrusting zorgen voor een verzorgde uitstraling. Er is meer dan voldoende plek voor een grote eettafel, waar je uitgebreid kunt ontbijten, gezellig kunt tafelen of tot in de late uurtjes kunt napraten met familie en vrienden. Zie jij jezelf hier al zitten? Loop je verder door, dan kom je in het woongedeelte aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote schuifpui met ramen tot aan het plafond valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding met de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt een fijne plek om na een lange dag heerlijk tot rust te komen. Ook op de verdiepingen ontbreekt het niet aan ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, die zich uitstekend lenen als slaapvertrekken, werkkamer of hobbyruimte. Zo is er alle ruimte om wonen en werken prettig te combineren. De ruime badkamer met grote tegels in een neutrale kleur is voorzien van een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De tweede verdieping is een aangename verrassing. Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, waar het grote Velux-dakraam en de dakkapel zorgen voor extra lichtinval en een prettige ruimtebeleving. Hier vind je een royale slaapkamer, terwijl de overloop extra bergruimte biedt en plaats heeft voor de wasmachine, droger en de cv-combiketel. Een verdieping met volop praktische mogelijkheden! De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Door het groen grenzend aan de achtertuin zit je heerlijk vrij en heb je geen inkijk van anderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, enkele groene borders en schuttingen aan weerszijden. Achter in de tuin staat bovendien een houten schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Of je nu kiest voor een ontspannen middag in de zon, een gezellige barbecue of een fijne plek om buiten te zitten: deze tuin biedt volop mogelijkheden. De populariteit van de Sportbuurt is niet voor niets zo groot. Op korte loopafstand vind je winkelcentrum De Struytse Hoeck, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Ook scholen, kinderopvang, het zwembad en de sporthal liggen dichtbij. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft en de auto wat vaker wil laten staan. Dat is Cricketpad 9 in Hellevoetsluis. Uitblinkers: - 130 m2 woonoppervlakte; - Achtertuin op het westen; - Energielabel C; - Elektrische buitenzonwering achtertuin; - Centrale ligging; - Kindvriendelijke omgeving; - 10 zonnepanelen; - Oplevering: snelle oplevering mogelijk. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.