de Balder 163224 GB HellevoetsluisGorsingen Hoeck

Eengezinswoning met brede achtertuin aan het water en met zonligging op het zuiden, en aan de voorzijde gunstig gelegen aan een rustig kindvriendelijk doodlopend plein met plantsoen. De woning beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer, keuken, ruime badkamer met 2e toilet, 3 verrassend ruime slaapkamers en een grote open 2e verdieping met mogelijkheden om een vaste trap met een dakkapel te realiseren t.b.v. extra slaapkamer(s). De gebruiksoppervlakte wonen is 86 m2, zonder de 2e verdieping welke een vloeroppervlakte heeft van 43 m2. De keuken en badkamer zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden om deze fraai en naar uw eigen wens te vernieuwen. De laminaatvloeren en afwerking van de wanden zijn nog prima. De woning is aan 1 zijde geschakeld met woning buren en heeft daardoor een bredere achtertuin en een berging aan de zijgevel van 7 m2 (bij de achtertuin). Gelegen in woonwijk De Struyten, nabij winkelcentrum Struytse Hoeck, voorzieningen, supermarkt, basisscholen en openbaar busvervoer. Begane grond: entree; ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer met tuindeur; keuken aan de voorzijde, met rechte opstelling zonder inbouwapparatuur, afzuigschouw en aansluiting voor een vaatwasser, met toegang vanuit de hal en de woonkamer; de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en geschilderde wanden. 1e verdieping: overloop; ruime badkamer met ligbad v.v. douche, 2e toilet en wastafelmeubel; ruime voorslaapkamer; ruime achterslaapkamer; achterslaapkamer; de 1e verdieping heeft rechte gevels, laminaatvloer en geschilderde wanden. 2e verdieping: bereikbaar middels een vlizotrap; grote open zolderruimte met ramen in de kopgevels en opstelling combiketel (Intergas HR, 2023); met mogelijkheden om een vaste trap met een dakkapel te realiseren t.b.v. extra slaapkamer(s). Brede achtertuin aan het water, met gunstige zonligging op het zuiden en de berging aan de zijgevel. Bijzonderheden: bouwjaar 1980; energielabel C; hardhouten kozijnen met grotendeels isolatieglas.