de Eik 23224 TC HellevoetsluisHooghen Hoeck

Verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin en eindeloze mogelijkheden op een toplocatie Algemene omschrijving van de kwaliteiten van de woning Ben je op zoek naar een ruim familiehuis met een royale tuin, veel leefruimte en de mogelijkheid om met je woonwensen mee te groeien? Dan is De Eik 2 in Hellevoetsluis precies wat je zoekt! Aan De Eik 2 in Hellevoetsluis staat deze royale en solide gezinswoning te koop. Met een royaal woonoppervlak van ruim 137 m² biedt dit pand een uitstekend fundament voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit. De woning is gebouwd in 1978 en is door de jaren heen op diverse essentiële punten goed onderhouden en geüpdatet. Zo zijn de keuken (vervangen in 2010) en de badkamer (vernieuwd in 2014) reeds goed aangepakt, en is de CV-ketel zeer recent in 2024 nog vervangen. Hoewel deze belangrijke basisvoorzieningen in een goede staat verkeren, dient de woning door de nieuwe eigenaar verder aangekleed en naar eigen smaak afgewerkt te worden. Dit biedt de uitgelezen kans om de woning helemaal naar je eigen hand en interieurwensen te zetten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de enorme flexibiliteit in indeling: er is het potentieel om tot wel 5 volwaardige slaapkamers te realiseren. De ligging van de woning is ideaal. Je woont hier op steenworp afstand van het levendige en overdekte stadscentrum De Struytse Hoeck, waar je terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca. Ondanks de korte afstand tot het centrum geniet je op deze locatie van een rustige en prettige woonomgeving, zonder dat je last hebt van de dynamiek of de drukte van het winkelcentrum. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: Ruim 137 m² aan leefruimte • Bouwjaar: 1978 • Slaapkamers: Momenteel 3, met het potentieel voor 5 slaapkamers • Keuken: Vernieuwd in 2010 en voorzien van inbouwapparatuur • Badkamer: Vernieuwd in 2014, netjes en compleet uitgevoerd • Verwarming & Warm water: CV-ketel vervangen in 2024 • Buitenruimte: Fraai aangelegde achtertuin op het westen met schuur en achterom • Locatie: Dicht bij stadscentrum De Struytse Hoeck, rustig gelegen zonder hinder • Afwerking: Goede basis aanwezig, woning dient verder aangekleed te worden Indeling Bij binnenkomst stap je via de voordeur de ontvangsthal binnen. In deze hal vind je de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een mooie deur met een melkglasraam geeft toegang tot de woonkamer. De gezellige en sfeervolle woonkamer vormt het hart van de begane grond. Blikvanger in deze ruimte is de authentieke open haard, die op koudere dagen zorgt voor veel warmte en gezelligheid. Dankzij de indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin op het westen, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een prettig zicht op het groen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke in 2010 is geplaatst. De keuken is ruim opgezet en beschikt over opvallend veel opbergruimte in de verschillende kasten. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een kookplaat (koken op inductie), een afzuigkap, een oven en een koelkast. Een breed raam direct boven het keukenblad zorgt voor een prettige en directe lichtinval tijdens het koken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste etage. Oorspronkelijk waren er op deze verdieping drie slaapkamers aanwezig. In de huidige situatie zijn twee slaapkamers samengevoegd, waardoor er nu twee zeer royale slaapkamers zijn ontstaan. Een van deze slaapkamers beschikt bovendien over het comfort van een aparte wastafel. Mocht je behoefte hebben aan meer afzonderlijke kamers, dan is de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig te herstellen. De nette en verzorgde badkamer is nieuw geplaatst in 2014. De ruimte is compleet en praktisch ingericht met een breed wastafelmeubel met opbergruimte, een hangend toilet, handdoekenverwarming (designradiator) en een ruime douche die is voorzien van strakke glazen wanden. Tweede verdieping De vaste trap leidt door naar de tweede verdieping. Hier tref je een volwaardige derde slaapkamer aan. Daarnaast bevindt zich op deze etage een royale overloop c.q. grote open ruimte die op dit moment nog niet specifiek is bestemd. Deze grote ruimte biedt enorm veel mogelijkheden en kan gemakkelijk worden verbouwd tot een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, een royale thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van de CV-ketel, welke recent in 2024 is vernieuwd. Tuin De achtertuin is goed en fraai aangelegd en heeft een uitstekende zonligging op het westen. Hierdoor kun je tot 's avonds laat genieten van de zon op het terras. De tuin beschikt daarnaast over een handige achterom. In de tuin bevindt zich een ruime aangebouwde stenen schuur, perfect voor het stallen van fietsen en de opslag van tuingereedschap. Circa 15 jaar geleden is het platte dak van deze schuur volledig vervangen. Bijzonderheden • Bouwjaar 1978: Solide gebouwd gezinshuis. • Oppervlakte: Met ruim 137 m² woonoppervlakte zeer royaal te noemen. • Uitbreidingsmogelijkheden: Potentieel voor maar liefst 5 slaapkamers. • Goede basis: Keuken vervangen in 2010, badkamer in 2014 en CV-ketel in 2024. • Afwerking: De basisvoorzieningen zijn goed; koper kan de woning verder naar eigen smaak aankleden. • Zonnige tuin: Goed onderhouden en fraai aangelegde achtertuin op het westen met schuur (dak vernieuwd ca. 15 jaar geleden) en achterom. • Ligging: Dicht bij winkelcentrum De Struytse Hoeck, maar op een rustige locatie zonder hinder. De Eik 2 in Hellevoetsluis combineert royale leefruimtes, goede basiselementen en een heerlijke tuin op het westen met de kans om van dit huis helemaal jouw droomwoning te maken. Ben je op zoek naar een ruim familiehuis op een centrale, doch rustige locatie waar je jarenlang met je gezin kunt groeien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek ter plaatse de vele mogelijkheden van deze woning!