de Iep 13224 TG HellevoetsluisHooghen Hoeck

Ruime 2/1 kapwoning met garage, serre en vier slaapkamers In een hofje op loopafstand van het centrum van Hellevoetsluis staat deze 2/1 kapwoning met garage, serre en een rondom de woning gelegen tuin. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, open keuken met kookeiland en maar liefst vier slaapkamers. Met diverse voorzieningen zoals airconditioning, bijkeuken en een fraaie tuin met vijver en houten berging, biedt deze woning volop woonruimte en mogelijkheden. Indeling • Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet met handwasbakje. De ruime woonkamer is voorzien van een open haard en airconditioning en staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over een kookeiland met granieten blad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich een serre en een praktische bijkeuken. Tevens beschikt de woning over een inpandige garage. • Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van airconditioning en twee van een vaste kastenwand. De badkamer is gedateerd en uitgerust met een ligbad en wastafel. • Buitenruimte De tuin is aangelegd met bestrating, borders en een vijver. Tevens is er een houten berging aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar 1978 • 267 m² eigen grond • Energielabel C • Remeha HR combiketel uit 2021 • Woonkamer voorzien van open haard en airconditioning • Vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwand en twee met airconditioning • Keuken met kookeiland en granieten blad • Serre en bijkeuken • Inpandige garage • Travertin vloerafwerking op de begane grond • Houten en deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing • Dak deels plat met bitumineuze dakbedekking en deels schuin met pannen gedekt • Daar er 4 airco's aanwezig zijn, kunnen deze ook dienen als extra verwarmingssytemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.