Dorpsstraat 243223 BG HellevoetsluisNieuwenhoorn

Prachtige en luxe afgewerkte 2/1-kapwoning met 3 ruime slaapkamers, een werkkamer (slaapkamer beneden) moderne badkamer en tuin met swimspa en poolhouse! Met oog voor detail is elke ruimte optimaal benut en straalt het geheel een warme, huiselijke sfeer uit. De woning is uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen en is tevens grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Nieuwenhoorn biedt een mix van historie, natuur en moderne voorzieningen. Met gezellige straatjes, groenstroken en de nabijheid van zowel het Haringvliet als de duinen, is het een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers. Bovendien zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen 30 minuten in Rotterdam, terwijl je tegelijkertijd geniet van een gemoedelijke, dorpse sfeer. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct de luxe afwerking. Hier vind je de garderobekast, het toilet met fontein en de trapopgang met elegante loper naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de praktijkruimte, die ideaal is voor werken aan huis en via een aparte ingang bereikbaar is. Door de stijlvolle stalen deur met gerookt glas betreed je de royale woonkamer. Dankzij de doordachte indeling voelt deze ruim, maar toch knus aan. De sfeervolle hoekjes en meerdere gashaarden dragen bij aan een warme ambiance. De zithoek is ruim opgezet en voorzien van een prachtige gashaard. De open landelijke keuken is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis, een Smeg oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een Quooker. Aansluitend vindt u een gezellige eethoek op barhoogte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime eethoek met veel raampartijen, inbouwkasten en nóg een sfeervolle gashaard. Vanuit hier bereik je de bijkeuken die tevens de wachtruimte is voor de praktijkruimte. Deze bijkeuken is zowel van binnen- als buitenom bereikbaar, ideaal. Hierdoor hoeven klanten niet door de woning en houd je werk en privé gescheiden. In de bijkeuken is een vlizotrap naar de vliering, die als extra bergruimte dient. De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin dankzij een grote schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van rolluiken en heeft een op maat gemaakte inloopkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Op de overloop ligt tapijt, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast is hier een derde slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een Velux-dakraam. De knieschotten bieden extra opbergruimte. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Op eigen terrein is ruimte om te parkeren. De begane grond aan de voorzijde is voorzien van stijlvolle antracietkleurige markiezen. Via de voortuin is er toegang tot de bijkeuken en praktijkruimte, evenals de doorgang naar de achtertuin. De achtertuin is een absolute eyecatcher! Hier vind je een luxe spa-swim, die zowel in de zomer als in de winter te gebruiken is dankzij de verwarmingsfunctie. Achterin de tuin staat een prachtig poolhouse, compleet met een volledig uitgeruste buitenkeuken en ruimte voor een grote eettafel. De perfecte plek om met familie en vrienden te genieten van lange avonden. In het poolhouse bevindt zich tevens een bergvliering voor extra opslag. Daarnaast is de tuin voorzien van een nieuw antracietkleurig zonnescherm. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.