Dreef 523224 XA HellevoetsluisWittens Hoeck

Instapklare gezinswoning op een centrale locatie in Hellevoetsluis! Op korte afstand van het centrum van Hellevoetsluis, de sfeervolle oude vesting én het Haringvliet, ligt deze gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning. Met vier slaapkamers, een goede afwerking en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Indeling: • Begane grond: Bij binnenkomst tref je in de hal een moderne toiletruimte en de meterkast. De keuken is keurig ingericht met aan beide zijden de keukenopstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, combi-oven, stoom-/heteluchtoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer én een Quooker. De gezellige woonkamer aan de achterzijde beschikt over een houtkachel en biedt directe toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. • Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar alsmede de geheel betegelde badkamer met ligbad, zwevend toilet en wastafel met meubel. • Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met de opstelplaats voor de c.v. combi-ketel. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel. • Buiten: De achtertuin is grotendeels bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1977 • Energielabel A • 119 m² eigen grond • Vloer- en spouwisolatie (2023) • Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond (2020) • Houten ramen en kozijnen deels met HR++ beglazing • 6 zonnepanelen (2023) • Vernieuwde binnendeuren • PVC laminaat op de trap, vloer van de hal en overloop • Vernieuwde groepenkast (2020) • Keuken uit 2020 • De badkamer is in 2018 vernieuwd Kortom: een complete, duurzame en instapklare woning op een geweldige locatie! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.