Dreef 83224 XA HellevoetsluisWittens Hoeck

Stel je voor: je komt thuis in deze charmante woning in Hellevoetsluis, waar rust, ruimte én bereikbaarheid hand in hand gaan. Gelegen aan De Dreef 8, in een autovrij hofje in de vestingstad Hellevoetsluis, biedt deze plek het ideale evenwicht tussen natuur, gezin, gemak en comfort. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een grote voorzolder, een zonnige tuin op het zuidwesten en een prachtige badkamer en keuken! Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Struytse Hoeck, terwijl scholen en kinderopvang binnen handbereik liggen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Rotterdam en andere omliggende steden (N57 en N497) liggen in de buurt, waardoor je snel en soepel je bestemming bereikt. Deze woning biedt de perfecte balans tussen een rustige, groene omgeving en praktische nabijheid van alles wat je nodig hebt. Of je nu wilt genieten van ontspannende wandelingen, tijd doorbrengen met je gezin of snel naar werk of stad wilt reizen, De Dreef 8 is een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met een fraaie antracietkleurige plavuizenvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld in grijs en antraciet, voorzien van een wandcloset en een hoekfonteintje. De woonkamer voelt ruim en licht aan door de grote raampartijen en de nette wandafwerking. De houten vloerdelen en het prachtig afgewerkte plafond met sierlijsten geven de ruimte een warme, stijlvolle uitstraling. Via de deur aan de achterzijde stap je zo de zonnige tuin in. De keuken is royaal opgezet en is de eyecatcher van het huis. De houtlook afwerking met dikke zwarte houten werkbladen geeft een moderne en luxe uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er is ruimte voor twee zitplaatsen aan het werkblad, veel kastruimte en handige lades. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten en is zeer fraai aangelegd. Nette bestrating en nette plantenborders wisselen elkaar af en geven de tuin een verzorgde uitstraling. Aan het einde van de tuin vinden we de stenen berging en de toegangsdeur tot het achterom. Door het fijne terras aan de woning en het aanwezige zonnescherm is de keuze tussen zon en schaduw snel te maken, kortom; het is hier genieten met een grote G! Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de vertrekken en een handige bergkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en een royale kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern uitgevoerd in antraciet en wit, grotendeels betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede wandcloset, een designradiator, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en licht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim. De royale voorzolder beschikt over extra bergruimte in twee vaste kasten, waarvan één met de opstelling voor de mechanische ventilatie en de cv-ketel. De derde slaapkamer is een royale kamer met een prachtig uitzicht over het groen aan de achterzijde — een heerlijke plek om te werken, slapen of ontspannen. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1979; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129 m² - Perceeloppervlakte: ca. 112 m² - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.