Geep 73225 XD HellevoetsluisHout Hoeffe

Centraal gelegen, goed onderhouden woning die volledig is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing! De woning heeft een lichte woonkamer, een ruime keuken en een moderne badkamer en toilet, die in 2025/2026 zijn geplaatst. Met maar liefst 4 slaapkamers, een diepe achtertuin en volop speelgelegenheden in de buurt is dit een hele fijne woning voor gezinnen, maar ook voor iedereen die op zoek is naar extra ruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, tegenover een basisschool en op korte afstand van een winkelcentrum, voetbal- en tennisverenigingen, bushalte en het Kooisteebos. Indeling: Voortuin met bestrating en de aangebouwde berging. Begane grond: Hal/entree met de meterkast, vaste schuifwandkast en de moderne toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje met kastje (2025). Aan de voorzijde is de keuken welke is ingericht met inbouwapparatuur als: 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De woonkamer heeft een open trapopgang naar boven en een deur naar de diepe achtertuin. De gehele begane grond heeft een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote vaste kast, en alle 3 de kamers hebben gestuukte wanden en een laminaatvloer. De fraaie, geheel betegelde badkamer is geplaatst in 2026 en is ingericht met: een douchecabine met hand- en stortdouche, een 2e toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. De spiegel van het wastafelmeubel heeft verlichting én verwarming; een uitkomst als je na het douchen geen last wilt hebben van een beslagen spiegel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha 2020), de witgoedaansluitingen, de unit van de mechanische ventilatie en 2 kleine dakramen. De ruime 4e slaapkamer heeft ook een groot Velux dakraam en er ligt een laminaatvloer. De zonnige en diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is fraai aangelegd met groene borders, sierbestrating en houten schuttingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een handige buitenkraan. Kom je snel kijken bij deze leuke en ruime woning? Afmetingen: - Woonkamer: 5.80 x 5.16 - Keuken : 2.75 x 3.61 - Slaapkamer 1: 3.97 x 2.98 - Slaapkamer 2: 4.19 x 2.98 - Slaapkamer 3: 3.42 x 2.09 - Badkamer : 2.75 x 2.09 - Slaapkamer 4: 3.95 x 2.87 - Tuin : 15.2/17.0 x 5.45 Bijzonderheden: - Woning heeft volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Badkamer geplaatst in 2026, toilet in 2025. - 4 slaapkamers. - Cv-combiketel Remeha 2020. - Diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen. - Energielabel B. Aanvaarding: in overleg, verkopers zijn flexibel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl