Hoonaartstraat 133222 CK HellevoetsluisDorp en Hoonaart

Sfeervolle hoekwoning met ruimte en comfort – 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin in hartje Hellevoetsluis. Welkom in deze royale hoekwoning met uitbouw in het geliefde Hellevoetsluis. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een uitgebreide tuin met zowel een extra berging als een vrijstaand tuinhuis, is dit een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen. De woning ligt in een rustige straat, maar toch nabij winkels, uitvalswegen en op korte afstand van het centrum. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar leefruimte, gemak en een fijne buitenomgeving. INDELING: Begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, een praktische trapkast én het recent vergrootte toilet. Dit toilet is strak afgewerkt met witte wandtegels tot aan het plafond en een stijlvolle dambordvloer van zwart-witte tegels. Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken, momenteel ingericht als een gezellige koffiehoek, met doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en warm, met een prachtige houten vloer, een open haard én grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dankzij de hardhouten kozijnen straalt de ruimte karakter en kwaliteit uit. Aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, is ruimte voor een royale eettafel, dicht bij de keuken. Ook is er gedacht aan comfort: er is in 2022 nieuwe spouwmuurisolatie aangebracht en het dak is eveneens opnieuw geïsoleerd. De keuken bevindt zich in de uitbouw die in 2018 is gerealiseerd. Dankzij de rechte opstelling, extra kasten tegenover het keukenblok én op de plek waar voorheen de keuken zat, is er hier verrassend veel opbergruimte ontstaan. De keuken is voorzien van een mat witte afwerking, een grijs werkblad, een achterwand met zwarte ‘metro tiles’, een grijze stenen vloer met donker patroon en vloerverwarming. Ook is alle moderne inbouwapparatuur aanwezig: een inbouwkoelkast met vriezer, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, bijpassende afzuigkap en een rvs spoelbak. Tevens heeft u van de keuken direct toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, ontstaan door het opofferen van een deel van de garage. Deze kamer is flexibel in te delen – perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en twee badkamers aan. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en een strak betegelde afwerking. Direct daarnaast ligt een slaapkamer met grijs tapijt en een raampartij over de volledige breedte van de kamer, heerlijk licht en goed te ventileren. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, voorzien van een donkergrijze laminaatvloer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Direct ernaast ligt de hoofd-badkamer, die in 2022 is geplaatst. Deze is luxe uitgevoerd met een bubbelbad, hangend toilet, wastafelmeubel en volledig betegeld in een moderne grijze betonlook, met op de vloer een fraaie eikenlook vloertegel. Tweede verdieping: In 2018 zijn er op deze verdieping twee dakkapellen geplaatst, waardoor de ruimte optimaal benut is. U komt boven op een royale voorzolder, met toegang tot diverse bergluiken en de eerste slaapkamer op deze verdieping. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. In de kamer is tevens een kast geplaatst waar de nieuwe cv-ketel is geïnstalleerd. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, momenteel ingericht met een tweepersoonsbed en kast. De vloer is voorzien van laminaat. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is eveneens voorzien van laminaat en heeft zicht op de straat. Buitenruimte: Dankzij de hoekligging beschikt deze woning over extra veel tuinruimte. De huidige bewoners hebben deze ruimte optimaal benut met de plaatsing van een extra tuinhuis, een gezellig terras en een stuk gazon. Aan de achterzijde van het perceel vindt u de oorspronkelijke garage, die deels bij de woning is getrokken voor extra woonruimte. Het overige gedeelte doet nu dienst als ruime berging met openslaande deuren. Via een poort is deze berging direct vanaf de straat bereikbaar, ideaal voor het stallen van uw fiets, scooter of tuinmateriaal. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in het mooie Hellevoetsluis, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, het centrum en diverse natuur- en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Ook zijn er uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Spijkenisse en de kust via de nabijgelegen uitvalswegen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.