Montfoortstraat 183223 WH HellevoetsluisOut Jaar

Royaal type twéé-onder-één-kapwoning met 6 kamers, garage, oprit, achtertuin op het zuiden en gunstige ligging in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek, op een hoekperceel, de laatste woning van een rustige doorlopende straat met aan de voorzijde zicht in het groen en klein speelveldje. De woning is gebouwd in 1995, heeft energielabel B en beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met brede pui (veel lichtinval) v.v. schuifpui, keuken met eethoek aan de voorzijde, toegang vanuit de woning naar de garage, 3 ruime slaapkamers & badkamer op de 1e verdieping en een grote overloop met werkplek & 2 ruime slaapkamers op de 2e verdieping waarvan 1 met dakkapel. De woonwijk Den Bonsen Hoek heeft een wijkwinkelcentrum, basisscholen, openbaar busvervoer en uitvalswegen. De woning ligt op loop/-fietsafstand van winkelcentrum Struytse Hoeck en voorzieningen, en op fietsafstand van voortgezet onderwijs. Begane grond: zijentree/hal met vaste kast, trapopgang, trapkast, toilet en meterkast; living van 54 m2 bestaande uit de ruime tuingerichte woonkamer met brede pui (veel lichtinval) v.v. schuifpui, ruimte voor een eethoek bij de keuken en de keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en extra raam in de zijgevel; de begane grond heeft houten vloerdelen, spuitwerkwanden en spuitwerkplafonds, en een toegang toto de garage. Aangebouwde garage met brede oprit/parkeerplaats voor de garage, aluminium kanteldeur, separate tuindeur, aansluiting wasmachine, plaats voor een droger en een toegang vanuit de woning. 1e verdieping: overloop met vaste kast; ruime achterslaapkamer van circa 11 m2, met extra raam in de zijgevel; ruime achterslaapkamer van circa 13 m2; voorslaapkamer van circa 9 m2; badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafel en vrijhangend 2e toilet; de 1e verdieping is ruim vanwege de rechte gevels en heeft spuitwerkwanden en spuitwerkplafonds. 2e verdieping: vaste trap; grote overloop met werkplek, rond zijraam, tuimelraam, opstelling combiketel (Nefit HR, 2017) en unit mechanische ventilatie; speelse achterslaapkamer van circa 10 m2, met 2x tuimelraam (kunststof); voorslaapkamer van circa 8 m2, met dakkapel; de 2e verdieping is ruim en heeft een laminaatvloer. Voortuin met beplanting en brede prit/parkeerplaats v.v. sierbestrating voor de garage. Pad langs de garage naar de achtertuin. Grote achtertuin op het zuiden, met onder meer sierbestrating. Bijzonderheden: bouwjaar 1995; energielabel B; vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas; de woning heeft een totale oppervlakte van 177 m2 bestaande uit een gebruiksoppervlakte wonen van 139 m2, overige inpandige ruimte van circa 18 m2 en ruimte met beperkte stahoogte van 20 m2.