Nieuw

Mossel 493225 BG HellevoetsluisHout Hoeffe

Kaart
  • 76 m²
  • 170 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Prima starterswoning met direct uitzicht op het Kooistee bos! Een keurige en goed onderhouden tussenwoning in een autoluwe omgeving met moderne keuken, badkamer & toilet. Er zijn 9 zonnepanelen en 2 slaapkamers. Groot pluspunt is de eigen oprit met parkeerplaats en je wandelt zo het bos in. Ideaal voor o.a. hardlopers of hondenliefhebbers. Indeling: • Begane grond: Voortuin met oprit om de auto te parkeren met oplaadpunt voor een elektrische auto en een stenen berging. Hal/entree met meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met inbouw closet en raam. De woonkamer is tuingericht, heeft een erker en een praktische trapkast. De keuken (Van den Berg) is gesitueerd aan de voorzijde en heeft inbouwapparatuur als: inductiekookfornuis met oven en een afzuigkap. De keuken heeft een natuurstenen werkblad en voldoende kastruimte. De gehele begane grond heeft een lamelparketvloer. • Eerste verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de bergzolder en een extra bergruimte. Aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers met een rechte gevel en een vrij & groen uitzicht. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, 2e (inbouw) toilet, wastafel, handdoekradiator, raam en de wasmachine aansluiting (en eventueel ook nog ruimte voor een droger). Ook deze verdieping heeft (m.u.v. de badkamer) een lamelparketvloer. • Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de diepte van de tuin kun je hier heerlijk van zowel de zon als de schaduw genieten met uitzicht op het bos. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse plantenborders met veel verschillende soorten planten en bomen. Circa 100 meter verderop is de ingang van het bos. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1980; • Gelegen op 170 m² eigen grond; • Energielabel B; • Nefit c.v. combiketel geplaatst in januari 2026; • De woning heeft HR++ beglazing; • Vloerisolatie; • 9 zonnepanelen geplaatst in 2014. Oplevering: in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS G 4100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLEVOETSLUIS G 4323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12,00 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.094x

Bekeken

40x

Bewaard

17-3-2026

Op Funda

Buurt

Hout Hoeffe

Hellevoetsluis
Inwoners
2.705
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.336

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.