Nicolaas Beetsstraat 13221 TR HellevoetsluisDichters- en Schrijversbuurt

Deze ruime 5-kamerwoning vind je in de geliefde Dichtersbuurt in Hellevoetsluis-West. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige straat. Op loopafstand van winkelcentrum Evertsenplein, basisschool en de Oude Vesting met gezellige restaurants, theater, terrassen en strand langs het Haringvliet. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een zonnige achtertuin op het westen. Indeling: Gezellig aangelegde voortuin met sierbestrating, zonwering en een sierhekwerk. Begane grond: Hal/entree met de meterkast (vernieuwd) en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en afzuiging. Z-vormige woonkamer met openhaard (gas) en veel lichtinval door het grote raam zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en open trap naar de 1e verdieping. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is compleet met inbouwapparatuur als: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast ,close-in boiler en vaatwasser. Ook is hier de deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Alle 3 de slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer, rolluiken en de hoofdslaapkamer heeft een vaste schuifwandkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, tweede inbouwtoilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor ventilatie en daglicht. Naast de badkamer is een vaste kast met de wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met bergruimte en de opstelplaats voor de cv-combiketel Remeha (2026). Tevens is hier de ruime 4e slaapkamer met kunststof Velux dakvenster en aan beide kanten bergruimte achter de knieschotten. Zonnige en sfeervol aangelegde achtertuin op het westen gelegen met sierbestrating, stenen berging, zonwering en achterom. Een ruime woning in een leuke en rustige wijk! Afmetingen: - Woonkamer: 5.21 x 2.90 : 6.67 x 2.72 - Keuken : 2.94 x 2.97 - Slaapkamer 1: 4.72 x 3.02 - Slaapkamer 2: 3.59 x 3.02 - Slaapkamer 3: 2.84 x 2.75 - Badkamer : 1.57 x 2.68 - Slaapkamer 4: 4.15 x 3.02 - Tuin : 11.30x 6.15 - Schuur : 3.03 x 3.02 Bijzonderheden: Tuin op het westen. Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren. Cv-combiketel Remeha 2026. Rolluiken achter elektrisch, voor handbediend. Voegwerk vernieuwd. Openhaard omgebouwd naar gashaard. Geheel v.v. dubbel glas (behalve het raampje boven de keukendeur). Kinderrijke en rustige buurt. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen. In de koopovereenkomst wordt de niet zelfbewoningsclausule opgenomen. Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport beschikbaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl.